Georg Kæstels Vej 8, Høm, 4100 Ringsted — Villa · 125 m² · bygget 2003 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 1.001 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 1001 m²
Indbygget carport: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.688.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.176.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i HømMedian pris/m² for villa i Høm (4100, sidste 24 mdr.): 19.251 kr/m² × 125 m².2.406.375 kr.
2Vores vurdering2.811.007 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014dec.Ejerandel overdraget
2010okt.Ejerskifte
2005jul.Ejerskifte
2003jun.Ejerskifte
Bygget
1979okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Georg Kæstels Vej 6, Høm 4100 Ringsted	127 m²	57 m	19-03-2025	2.795.000 kr.	22.008 kr./m²
Georg Kæstels Vej 15, Høm 4100 Ringsted	144 m²	26 m	23-07-2025	3.222.500 kr.	22.378 kr./m²
Georg Kæstels Vej 11, Høm 4100 Ringsted	151 m²	60 m	24-09-2024	3.140.000 kr.	20.795 kr./m²
Næstvedvej 283 4100 Ringsted	132 m²	163 m	22-10-2026	2.600.000 kr.	19.697 kr./m²
H A Dooses Vej 5, Høm 4100 Ringsted	116 m²	98 m	28-08-2025	2.800.000 kr.	24.138 kr./m²
Næstvedvej 276B 4100 Ringsted	112 m²	208 m	18-07-2024	1.807.000 kr.	16.134 kr./m²
H A Dooses Vej 3, Høm 4100 Ringsted	140 m²	97 m	25-07-2025	2.900.000 kr.	20.714 kr./m²
Kristoffersvej 111 4100 Ringsted	120 m²	983 m	12-03-2024	2.150.000 kr.	17.917 kr./m²
Kristoffersvej 129 4100 Ringsted	120 m²	994 m	27-04-2026	2.695.000 kr.	22.458 kr./m²
Kristoffersvej 89 4100 Ringsted	120 m²	1,0 km	27-10-2024	2.150.000 kr.	17.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu