Georg Rygårds Kvarter 3

Villa · 118 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 1.090 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 1090 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.466.000 kr.
Offentlig grundværdi: 495.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.183 kr/m².1.406.500 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.304.429 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,39 pct. siden sep. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. sep. 1994 · Alm. Salg: 885.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.304.429 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994sep.Solgt, alm. frit salg885.000 kr.
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Georg Rygårds Kvarter 9 9700 Brønderslev	127 m²	75 m	16-09-2024	1.450.000 kr.	11.417 kr./m²
Georg Rygårds Kvarter 5 9700 Brønderslev	153 m²	28 m	18-11-2024	1.950.000 kr.	12.745 kr./m²
Georg Rygårds Kvarter 13 9700 Brønderslev	168 m²	91 m	08-05-2025	1.550.000 kr.	9.226 kr./m²
Fini Henriques Kvarter 7 9700 Brønderslev	115 m²	257 m	13-12-2023	1.200.000 kr.	10.435 kr./m²
Fini Henriques Kvarter 8 9700 Brønderslev	111 m²	245 m	22-10-2026	1.100.000 kr.	9.910 kr./m²
Emil Reesens Kvarter 2 9700 Brønderslev	126 m²	218 m	15-05-2026	1.695.000 kr.	13.452 kr./m²
Emil Reesens Kvarter 9 9700 Brønderslev	109 m²	180 m	19-04-2026	1.445.000 kr.	13.257 kr./m²
Havørnens Vænge 10 9700 Brønderslev	115 m²	678 m	11-03-2026	1.725.000 kr.	15.000 kr./m²
Forårsvænget 11 9700 Brønderslev	119 m²	846 m	03-06-2026	1.100.000 kr.	9.244 kr./m²
Vestergade 126 9700 Brønderslev	119 m²	947 m	14-11-2024	850.000 kr.	7.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu