Gerdasvej 19

Villa · 135 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 580 m², 5 værelser, opført i 1929. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1929
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 580 m²
Indbygget garage: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.972.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.945.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.663 kr/m².4.557.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGerdasvej gns: 30.929 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.325 kr/m²-25,20 pct.
3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: F → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering4.375.879 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,19 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 3.950.000 kr.
14. dec. 2025 · Alm. Salg: 4.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.375.879 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
2021apr.Ejerskifte3.950.000 kr.
2016okt.Ejerskifte
2013nov.Ejerskifte
2008jun.Ejerskifte
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gerdasvej 35 2600 Glostrup	118 m²	141 m	23-03-2024	3.550.000 kr.	30.085 kr./m²
Gerdasvej 51 2600 Glostrup	154 m²	422 m	21-03-2024	2.750.000 kr.	17.857 kr./m²
Gerdasvej 53 2600 Glostrup	112 m²	438 m	06-07-2025	3.785.000 kr.	33.795 kr./m²
Enighedsvej 14 2600 Glostrup	135 m²	379 m	27-11-2023	4.100.000 kr.	30.370 kr./m²
Enighedsvej 13 2600 Glostrup	137 m²	414 m	02-06-2026	6.695.000 kr.	48.869 kr./m²
Højvangsvej 3 2600 Glostrup	132 m²	372 m	21-01-2025	5.195.000 kr.	39.356 kr./m²
Edithsvej 2C 2600 Glostrup	126 m²	55 m	15-04-2025	4.495.000 kr.	35.675 kr./m²
Højlandsvej 8 2600 Glostrup	134 m²	567 m	09-09-2025	5.800.000 kr.	43.284 kr./m²
Bryggergårdsvej 6 2600 Glostrup	135 m²	771 m	10-07-2025	5.400.000 kr.	40.000 kr./m²
Enighedsvej 34 2600 Glostrup	139 m²	549 m	11-05-2024	3.800.000 kr.	27.338 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu