Gerlev Mose 3, Gerlev

Villa · 105 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 1.855 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 1855 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.281.000 kr.
Offentlig grundværdi: 776.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.754 kr/m².2.260.000 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.769.167 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,92 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.769.167 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
2009feb.Ejerskifte
2002okt.Ejerskifte
1996aug.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gerlev Mose 1B, Gerlev 4200 Slagelse	151 m²	24 m	21-08-2026	1.850.000 kr.	12.252 kr./m²
Gerlevvej 3, Gerlev 4200 Slagelse	110 m²	732 m	04-03-2024	1.600.000 kr.	14.545 kr./m²
Galgebakkevej 3 4200 Slagelse	98 m²	2,3 km	12-02-2026	4.700.000 kr.	47.959 kr./m²
Slots Bjergbyvej 17, Slots Bjergby 4200 Slagelse	124 m²	1,5 km	23-09-2025	1.550.000 kr.	12.500 kr./m²
Ingridsvej 1, Slots Bjergby 4200 Slagelse	135 m²	784 m	25-05-2025	2.995.000 kr.	22.185 kr./m²
Ugandavej 9 4200 Slagelse	106 m²	3,2 km	24-07-2024	2.245.000 kr.	21.179 kr./m²
Ugandavej 3 4200 Slagelse	107 m²	3,2 km	14-01-2024	2.025.000 kr.	18.925 kr./m²
Byvangen 8, Slots Bjergby 4200 Slagelse	134 m²	1,2 km	21-07-2024	2.055.000 kr.	15.336 kr./m²
Lillevangsvej 9 4200 Slagelse	105 m²	3,5 km	31-07-2026	1.850.000 kr.	17.619 kr./m²
Columbiavej 1 4200 Slagelse	115 m²	2,8 km	05-11-2024	1.730.000 kr.	15.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu