Gesnersvej 10

Rækkehus · 86 m² · bygget 1922

Om boligen

Rækkehus på 86 m², grund på 178 m², 2 værelser, opført i 1922, renoveret i 1976. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1922
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 51 m²
Bebygget areal: 51 m²
Grundareal: 178 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.153.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.496.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.157 kr/m².2.063.500 kr.
2Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.085.426 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,13 pct. siden feb. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2006 · Alm. Salg: 1.680.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.085.426 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006feb.Solgt, alm. frit salg1.680.000 kr.
1997majEjerskifte
1976Ombygning
1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gesnersvej 22 8600 Silkeborg	71 m²	89 m	07-07-2026	2.125.000 kr.	29.930 kr./m²
Gesnersvej 16 8600 Silkeborg	102 m²	60 m	28-07-2025	2.085.000 kr.	20.441 kr./m²
Gesnersvej 14 8600 Silkeborg	68 m²	56 m	02-03-2025	1.445.000 kr.	21.250 kr./m²
Wibergsgade 20 8600 Silkeborg	85 m²	620 m	22-01-2026	2.695.000 kr.	31.706 kr./m²
Saxogade 4B 8600 Silkeborg	87 m²	703 m	16-10-2025	1.970.000 kr.	22.644 kr./m²
Vestergade 131E 8600 Silkeborg	93 m²	164 m	09-04-2024	1.975.000 kr.	21.237 kr./m²
Vestergade 131B 8600 Silkeborg	93 m²	180 m	19-09-2025	2.195.000 kr.	23.602 kr./m²
Vestergade 131A 8600 Silkeborg	93 m²	186 m	03-06-2025	1.945.000 kr.	20.914 kr./m²
Wesselsvej 4C 8600 Silkeborg	80 m²	299 m	30-04-2025	2.100.000 kr.	26.250 kr./m²
Saxogade 4A 8600 Silkeborg	89 m²	701 m	30-10-2025	2.100.000 kr.	23.596 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu