Gestelevlundevej 20, Gestelev

Villa · 144 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 835 m², 6 værelser, opført i 1942, renoveret i 1976. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 835 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D1
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.076.000 kr.
Offentlig grundværdi: 229.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.133 kr/m².2.019.000 kr.
2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.912.800 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+384,25 pct. siden apr. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2008 · Alm. Salg: 1.260.000 kr.
31. maj 2023 · Alm. Salg: 395.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.912.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majEjerskifte395.000 kr.
2008apr.Solgt, alm. frit salg1.260.000 kr.
2003jun.Ejerskifte
1994mar.Ejerskifte
1976Ombygning
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gestelevlundevej 3, Gestelev 5750 Ringe	160 m²	1,5 km	22-06-2026	2.110.000 kr.	13.188 kr./m²
Gestelevlundevej 15, Gestelev 5750 Ringe	102 m²	270 m	25-09-2025	1.250.000 kr.	12.255 kr./m²
Gestelevlundevej 22, Gestelev 5750 Ringe	206 m²	34 m	16-08-2024	2.075.000 kr.	10.073 kr./m²
Ruevejen 10, Vantinge 5750 Ringe	134 m²	1,3 km	20-06-2024	1.200.000 kr.	8.955 kr./m²
Assensvej 101, Nybølle 5750 Ringe	153 m²	1,5 km	26-02-2024	1.845.000 kr.	12.059 kr./m²
Smedegyden 34, Vantinge 5750 Ringe	124 m²	934 m	30-06-2024	1.625.000 kr.	13.105 kr./m²
Assensvej 77A, Espe 5750 Ringe	132 m²	1,5 km	22-10-2025	4.600.000 kr.	34.848 kr./m²
Kastanievej 8, Espe 5750 Ringe	148 m²	2,1 km	13-08-2024	1.400.000 kr.	9.459 kr./m²
Assensvej 81, Espe 5750 Ringe	161 m²	1,4 km	29-04-2024	1.800.000 kr.	11.180 kr./m²
Elmevænget 5, Espe 5750 Ringe	141 m²	2,2 km	03-08-2025	2.285.000 kr.	16.206 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu