Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8900 Randers C

Gethersvej 28, 1.

Ejerlejlighed · 111 m² · bygget 1910

Om boligen

Ejerlejlighed på 111 m², 4 værelser, opført i 1910, renoveret i 1980. Beliggende i Randers Kommune (8900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
333 m²
Bebygget areal
111 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.396.000 kr.
Offentlig grundværdi
420.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.973 kr/m².2.012.338 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGethersvej gns: 12.113 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8900-snit 14.825 kr/m²-18,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.612.284 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-15,81 pct. siden nov. 2019
259k1,9M3,6M5,2M6,9M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20191.450.000 kr.10. feb. 20222.000.000 kr.30. jun. 20251.915.000 kr.I dag · vores estimat1.612.284 kr.Markedet · 1992259.296 kr.Markedet · 1993414.363 kr.Markedet · 1994325.896 kr.Markedet · 1995446.997 kr.Markedet · 1996398.712 kr.Markedet · 1997587.745 kr.Markedet · 1998866.688 kr.Markedet · 1999569.985 kr.Markedet · 2000673.659 kr.Markedet · 20016.875.784 kr.Markedet · 2002715.617 kr.Markedet · 2003681.540 kr.Markedet · 2004832.500 kr.Markedet · 2005773.781 kr.Markedet · 20061.255.410 kr.Markedet · 20071.540.458 kr.Markedet · 20081.421.577 kr.Markedet · 20091.218.336 kr.Markedet · 20101.090.353 kr.Markedet · 20111.103.340 kr.Markedet · 2012791.430 kr.Markedet · 20131.199.799 kr.Markedet · 20141.262.958 kr.Markedet · 2015833.499 kr.Markedet · 20161.023.642 kr.Markedet · 20171.121.100 kr.Markedet · 20181.811.853 kr.Markedet · 20191.292.151 kr.Markedet · 20201.206.570 kr.Markedet · 20211.443.111 kr.Markedet · 20221.463.202 kr.Markedet · 20231.280.607 kr.Markedet · 20241.219.557 kr.Markedet · 20251.233.210 kr.Markedet · 20261.403.262 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2019 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
10. feb. 2022 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg
1.915.000 kr.
I dag · vores estimat
1.612.284 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg1.915.000 kr.
  • 2022feb.Ejerskifte2.000.000 kr.
  • 2019nov.Ejerskifte1.450.000 kr.
  • 2009okt.Ejerskifte
  • 1987apr.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gethersvej 28, 3.
8900 Randers C		100 m²0 m28-08-20251.607.500 kr.16.075 kr./m²
Vester Altanvej 24, st. th
8900 Randers C		112 m²212 m04-12-20251.650.000 kr.14.732 kr./m²
Vester Altanvej 24, 1. th
8900 Randers C		112 m²212 m30-01-20251.860.000 kr.16.607 kr./m²
Nyvangsvej 7
8900 Randers C		114 m²165 m22-11-20231.500.000 kr.13.158 kr./m²
Pontoppidansgade 11, st. th
8900 Randers C		108 m²256 m14-04-20261.530.000 kr.14.167 kr./m²
Sjællandsgade 15, 3. tv
8900 Randers C		114 m²431 m30-06-20261.650.000 kr.14.474 kr./m²
Søren Møllers Gade 2, 2. 25
8900 Randers C		113 m²682 m27-08-20242.865.000 kr.25.354 kr./m²
Danmarksgade 28, 4. th
8900 Randers C		118 m²346 m01-07-20261.550.000 kr.13.136 kr./m²
St. Voldgade 8, 2.
8900 Randers C		112 m²839 m11-12-20234.260.881 kr.38.044 kr./m²
Vestergade 66, 3. tv
8900 Randers C		118 m²470 m10-01-20251.650.000 kr.13.983 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden