Gettrupvej 20A, Andrup

Rækkehus · 98 m² · bygget 1968

Om boligen

Rækkehus på 98 m², grund på 3.360 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1992. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Bygning til lager
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 295 m²
Bebygget areal: 295 m²
Erhvervsareal: 197 m²
Grundareal: 3360 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 6.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 94.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.802 kr/m².1.690.350 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3360 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.025.777 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-81,95 pct. siden nov. 1991

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1991 · Alm. Salg: 845.516 kr.
31. dec. 2011 · Alm. Salg: 22.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.025.777 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011dec.Solgt, alm. frit salg22.300.000 kr.
1992Ombygning
1991nov.Ejerskifte845.516 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højagerparken 1 9500 Hobro	95 m²	3,8 km	07-03-2024	1.406.000 kr.	14.800 kr./m²
Hohøje 44 9500 Hobro	116 m²	3,2 km	12-10-2026	1.300.000 kr.	11.207 kr./m²
Hegedalsvej 40A 9500 Hobro	100 m²	4,6 km	16-09-2025	1.712.500 kr.	17.125 kr./m²
Hegedalsvej 42A 9500 Hobro	101 m²	4,6 km	24-03-2024	1.525.000 kr.	15.099 kr./m²
Højagerparken 27 9500 Hobro	85 m²	3,8 km	28-12-2023	1.385.000 kr.	16.294 kr./m²
Højagerparken 9 9500 Hobro	85 m²	3,8 km	29-05-2025	1.800.000 kr.	21.176 kr./m²
Fredensgade 3 9500 Hobro	110 m²	4,1 km	18-06-2026	1.075.000 kr.	9.773 kr./m²
Naurdalsvej 11A 9500 Hobro	94 m²	4,9 km	12-05-2024	2.900.000 kr.	30.851 kr./m²
Naurdalsvej 11B 9500 Hobro	94 m²	4,9 km	12-05-2024	2.900.000 kr.	30.851 kr./m²
Korsgade 25 9500 Hobro	83 m²	4,2 km	05-11-2025	900.000 kr.	10.843 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu