Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9370 Hals

Gettrupvej 27, Ulsted

Villa · 383 m²

Om boligen

Villa på 383 m², grund på 11.906 m², 3 værelser. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
3
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
383 m²
Grundareal
11906 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i UlstedMedian pris/m² for villa i Ulsted (9370, sidste 24 mdr.): 6.714 kr/m² × 383 m².2.571.462 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk383 m² vs. 237 m² for sammenlignelige handler (+62%). Justering på basis-pris: -9.2%-9,20 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)11906 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.295.661 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+606,36 pct. siden jan. 2003
325k1,5M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202413. jan. 2003325.000 kr.I dag · vores estimat2.295.661 kr.Markedet · 19921.029.121 kr.Markedet · 19931.225.217 kr.Markedet · 19941.653.794 kr.Markedet · 19951.410.589 kr.Markedet · 19961.370.374 kr.Markedet · 19971.932.235 kr.Markedet · 19982.132.544 kr.Markedet · 19992.032.198 kr.Markedet · 20001.354.288 kr.Markedet · 20012.220.251 kr.Markedet · 20021.853.337 kr.Markedet · 2003548.073 kr.Markedet · 20043.174.687 kr.Markedet · 20052.756.068 kr.Markedet · 20061.332.074 kr.Markedet · 20072.659.552 kr.Markedet · 20083.421.722 kr.Markedet · 20094.352.795 kr.Markedet · 20102.788.240 kr.Markedet · 20113.601.732 kr.Markedet · 20122.311.788 kr.Markedet · 20133.365.804 kr.Markedet · 2014920.732 kr.Markedet · 20154.050.225 kr.Markedet · 20161.412.121 kr.Markedet · 20172.604.400 kr.Markedet · 20183.326.355 kr.Markedet · 20192.898.927 kr.Markedet · 20203.124.514 kr.Markedet · 20213.830.000 kr.Markedet · 20223.103.066 kr.Markedet · 20234.109.973 kr.Markedet · 20243.103.832 kr.Markedet · 20253.690.205 kr.Markedet · 20263.737.314 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (villa)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 383 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jan. 2003 · Alm. Salg
325.000 kr.
I dag · vores estimat
2.295.661 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003sep.Ejerskifte
  • jan.Solgt, alm. frit salg325.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Melholtvej 27, Ulsted
9370 Hals		197 m²1,1 km09-09-20251.700.000 kr.8.629 kr./m²
Rimmervej 13, Ulsted
9370 Hals		299 m²3,4 km29-10-20251.995.000 kr.6.672 kr./m²
Houvej 206, Ulsted
9370 Hals		229 m²3,9 km01-11-20251.950.000 kr.8.515 kr./m²
Lyngtoftegård 24, Hou
9370 Hals		244 m²5,8 km16-04-20242.800.000 kr.11.475 kr./m²
Skippervej 44, Hou
9370 Hals		214 m²5,7 km17-07-20241.400.000 kr.6.542 kr./m²
Syrenvej 3, Hou
9370 Hals		210 m²6,1 km18-03-20241.635.000 kr.7.786 kr./m²
Kystvejen 9, Hou
9370 Hals		200 m²6,2 km22-04-20241.500.000 kr.7.500 kr./m²
Aalborgvej 102
9370 Hals		247 m²9,4 km22-08-20254.400.000 kr.17.814 kr./m²
Nordmandshage 45A
9370 Hals		310 m²11,2 km16-06-20262.850.000 kr.9.194 kr./m²
Mølholtvej 3
9370 Hals		220 m²9,3 km17-04-20241.975.000 kr.8.977 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden