Gildebakken 14, 8680 Ry — Villa · 170 m² · bygget 2002 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.290 kr/m².4.991.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGildebakken gns: 22.500 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8680-snit 30.366 kr/m²-25,90 pct.
3Vores vurdering4.565.658 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1432,10 pct. siden dec. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 2001 · Alm. Salg: 298.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.565.658 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002Bygget
2001dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002298.000 kr.
1999aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gildebakken 8 8680 Ry	168 m²	50 m	14-08-2026	4.611.000 kr.	27.446 kr./m²
Gildebakken 12 8680 Ry	180 m²	25 m	06-03-2024	3.925.000 kr.	21.806 kr./m²
Randersvej 111 8680 Ry	170 m²	2,0 km	04-03-2026	4.900.000 kr.	28.824 kr./m²
Sandemandsvænget 20 8680 Ry	168 m²	2,5 km	13-03-2026	5.450.000 kr.	32.440 kr./m²
Kildebjerg Skovvej 41 8680 Ry	175 m²	2,4 km	09-04-2024	4.350.000 kr.	24.857 kr./m²
Amtmandsvænget 6 8680 Ry	169 m²	2,6 km	14-09-2024	5.950.000 kr.	35.207 kr./m²
Kildebjerg Søvej 38 8680 Ry	166 m²	2,5 km	09-04-2024	5.825.000 kr.	35.090 kr./m²
Skovridervænget 14 8680 Ry	166 m²	2,5 km	29-01-2024	5.600.000 kr.	33.735 kr./m²
Kildebjerg Bakkevej 36 8680 Ry	180 m²	2,3 km	29-11-2024	5.400.000 kr.	30.000 kr./m²
Tulstrupvej 61 8680 Ry	166 m²	2,6 km	19-08-2025	3.900.000 kr.	23.494 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu