Gilleleje Hovedgade 39

Villa · 135 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 490 m², 4 værelser, opført i 1850, renoveret i 1970. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke d.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1850
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 490 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.995 kr/m².4.296.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGilleleje gns: 33.043 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.618 kr/m²+7,90 pct.
3Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering4.042.531 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,38 pct. siden jul. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2026 · Alm. Salg: 3.415.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.042.531 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg3.415.000 kr.
1986jun.Ejerskifte
1970Ombygning
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gilleleje Hovedgade 12 3250 Gilleleje	115 m²	94 m	29-06-2025	3.800.000 kr.	33.043 kr./m²
Gilleleje Hovedgade 44A 3250 Gilleleje	177 m²	157 m	20-10-2024	5.750.000 kr.	32.486 kr./m²
Gilleleje Hovedgade 50 3250 Gilleleje	202 m²	202 m	11-02-2024	3.385.000 kr.	16.757 kr./m²
Møllegade 18 3250 Gilleleje	135 m²	413 m	22-07-2025	4.205.000 kr.	31.148 kr./m²
Østergade 23 3250 Gilleleje	139 m²	197 m	19-11-2025	5.350.000 kr.	38.489 kr./m²
Klokkervang 3 3250 Gilleleje	132 m²	266 m	21-11-2024	3.150.000 kr.	23.864 kr./m²
Bøgebakken 8 3250 Gilleleje	138 m²	462 m	20-03-2024	2.900.000 kr.	21.014 kr./m²
Kalvehavevej 46B 3250 Gilleleje	135 m²	657 m	08-09-2024	2.995.000 kr.	22.185 kr./m²
Birkevang 306 3250 Gilleleje	132 m²	502 m	28-10-2025	3.200.000 kr.	24.242 kr./m²
Østergade 13 3250 Gilleleje	145 m²	117 m	06-10-2025	8.225.000 kr.	56.724 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu