Gilleleje Hovedgade 8A

Rækkehus · 68 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 68 m², grund på 143 m², 3 værelser, opført i 1900. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 143 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.896 kr/m².2.679.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGilleleje gns: 31.486 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 36.094 kr/m²-12,80 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.078.163 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-13,59 pct. siden jun. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1995 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
18. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
4. okt. 2026 · Alm. Salg: 2.405.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.078.163 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, alm. frit salg2.405.000 kr.
aug.Ejerskifte
2020jul.Ejerskifte1.650.000 kr.
1995jun.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hybenbakken 6A 3250 Gilleleje	73 m²	962 m	20-06-2024	2.900.000 kr.	39.726 kr./m²
Fejlbergsvej 6 3250 Gilleleje	58 m²	426 m	06-11-2025	1.999.000 kr.	34.466 kr./m²
Langdraget 213 3250 Gilleleje	72 m²	1,1 km	05-03-2024	1.875.000 kr.	26.042 kr./m²
Rosengården 135 3250 Gilleleje	72 m²	1,2 km	13-01-2025	1.600.000 kr.	22.222 kr./m²
Rosengården 143 3250 Gilleleje	72 m²	1,2 km	28-11-2025	1.700.000 kr.	23.611 kr./m²
Rosengården 139 3250 Gilleleje	72 m²	1,2 km	30-09-2025	1.875.000 kr.	26.042 kr./m²
Rosengården 111 3250 Gilleleje	72 m²	1,2 km	09-10-2025	2.350.000 kr.	32.639 kr./m²
Rosengården 101 3250 Gilleleje	72 m²	1,2 km	13-05-2026	1.995.000 kr.	27.708 kr./m²
Østergade 7B 3250 Gilleleje	83 m²	118 m	14-07-2026	5.250.000 kr.	63.253 kr./m²
Østergade 7B 3250 Gilleleje	83 m²	118 m	22-05-2026	5.250.000 kr.	63.253 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu