Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3230 Græsted

Gillelejevej 50, Esbønderup

Villa · 175 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 9.551 m², 6 værelser, opført i 1910, renoveret i 2006. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
9551 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.787.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.902.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 30 handler i EsbønderupMedian pris/m² for villa i Esbønderup (3230, sidste 24 mdr.): 19.836 kr/m² × 175 m².3.471.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)9551 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.762.614 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+401,68 pct. siden nov. 1993
581k1,4M2,2M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202423. nov. 1993750.000 kr.I dag · vores estimat3.762.614 kr.Markedet · 1992728.000 kr.Markedet · 1993650.475 kr.Markedet · 1994581.350 kr.Markedet · 1995849.450 kr.Markedet · 1996974.925 kr.Markedet · 1997900.725 kr.Markedet · 19981.758.575 kr.Markedet · 1999886.200 kr.Markedet · 20001.607.725 kr.Markedet · 20011.881.425 kr.Markedet · 20021.992.200 kr.Markedet · 20032.129.925 kr.Markedet · 20042.180.675 kr.Markedet · 20051.945.650 kr.Markedet · 20062.785.475 kr.Markedet · 20073.394.650 kr.Markedet · 20082.992.850 kr.Markedet · 20092.124.325 kr.Markedet · 20102.333.275 kr.Markedet · 20112.418.675 kr.Markedet · 20121.577.800 kr.Markedet · 20131.762.250 kr.Markedet · 20141.775.725 kr.Markedet · 20151.831.025 kr.Markedet · 20162.391.375 kr.Markedet · 20172.155.825 kr.Markedet · 20182.305.800 kr.Markedet · 20192.875.600 kr.Markedet · 20202.361.975 kr.Markedet · 20213.041.325 kr.Markedet · 20222.795.800 kr.Markedet · 20232.630.250 kr.Markedet · 20243.278.275 kr.Markedet · 20253.368.925 kr.Markedet · 20262.888.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. nov. 1993 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.762.614 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Ombygning
  • 1993nov.Solgt, andet750.000 kr.
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gillelejevej 42, Esbønderup
3230 Græsted		165 m²213 m10-10-20242.030.000 kr.12.303 kr./m²
Gillelejevej 46, Esbønderup
3230 Græsted		140 m²123 m22-12-20254.250.000 kr.30.357 kr./m²
Gillelejevej 40, Esbønderup
3230 Græsted		105 m²225 m30-06-20263.250.000 kr.30.952 kr./m²
Gillelejevej 66, Esbønderup
3230 Græsted		106 m²1,3 km02-01-20242.400.000 kr.22.642 kr./m²
Kornbakken 10, Esbønderup
3230 Græsted		175 m²1,1 km29-04-20252.895.000 kr.16.543 kr./m²
Gydevej 10D, Esbønderup
3230 Græsted		176 m²1,2 km14-11-20242.800.000 kr.15.909 kr./m²
Gydeparken 13, Esbønderup
3230 Græsted		180 m²1,1 km24-10-20241.850.000 kr.10.278 kr./m²
Kornbakken 3, Esbønderup
3230 Græsted		164 m²1,0 km11-06-20242.500.000 kr.15.244 kr./m²
Sodemarksvej 59, Esbønderup
3230 Græsted		188 m²995 m31-03-20263.350.000 kr.17.819 kr./m²
Stubmarken 10, Esbønderup
3230 Græsted		183 m²1,3 km30-10-20253.050.000 kr.16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden