Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7400 Herning

Gilmosevej 34, Tjørring

Landejendom · 256 m² · bygget 1910

Om boligen

Landejendom på 256 m², grund på 1.505.292 m², 9 værelser, opført i 1910, renoveret i 1976. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
256 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
1505292 m²
Udestue
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Halm
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
19.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.508.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.473 kr/m².4.599.379 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk256 m² vs. 209 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)1505292 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering15.408.381 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+698,69 pct. siden jun. 1996
270k4,1M7,8M11,6M15,4M19921996200020042008201220162020202414. jun. 19966.178.080 kr.19. mar. 20101.929.195 kr.I dag · vores estimat15.408.381 kr.Markedet · 19921.324.032 kr.Markedet · 19933.933.184 kr.Markedet · 19941.634.816 kr.Markedet · 1995960.000 kr.Markedet · 19961.495.552 kr.Markedet · 1997608.512 kr.Markedet · 19982.946.304 kr.Markedet · 19992.685.440 kr.Markedet · 20006.847.488 kr.Markedet · 20011.429.760 kr.Markedet · 20021.436.160 kr.Markedet · 20034.105.728 kr.Markedet · 20043.144.704 kr.Markedet · 2005958.464 kr.Markedet · 20061.452.544 kr.Markedet · 20072.880.512 kr.Markedet · 20081.860.096 kr.Markedet · 20093.328.000 kr.Markedet · 20102.144.512 kr.Markedet · 20114.359.936 kr.Markedet · 20126.313.984 kr.Markedet · 20131.606.400 kr.Markedet · 20142.355.200 kr.Markedet · 20153.959.040 kr.Markedet · 20162.718.208 kr.Markedet · 20172.254.592 kr.Markedet · 20185.017.856 kr.Markedet · 20193.688.192 kr.Markedet · 20203.702.528 kr.Markedet · 20213.636.224 kr.Markedet · 20228.332.800 kr.Markedet · 20234.588.032 kr.Markedet · 20244.244.992 kr.Markedet · 20255.182.720 kr.Markedet · 20266.447.104 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (landejendom)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 256 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 1996 · Alm. Salg
6.178.080 kr.
19. mar. 2010 · Alm. Salg
1.929.195 kr.
I dag · vores estimat
15.408.381 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010mar.Solgt, alm. frit salg1.929.195 kr.
  • 1996jun.Ejerskifte6.178.080 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Remmevej 26, Sinding
7400 Herning		245 m²3,7 km26-03-20243.988.000 kr.16.278 kr./m²
Trælundvej 31
7400 Herning		214 m²3,0 km01-04-20258.850.000 kr.41.355 kr./m²
Sahlholdtvej 27, Gullestrup
7400 Herning		204 m²3,2 km24-09-20243.200.000 kr.15.686 kr./m²
Bassumgårdvej 16, Gødstrup
7400 Herning		184 m²3,2 km04-03-20253.725.000 kr.20.245 kr./m²
Kvindvadvej 11, Sinding
7400 Herning		224 m²4,5 km16-02-202511.600.000 kr.51.786 kr./m²
Trælundvej 5, Gullestrup
7400 Herning		137 m²2,1 km03-09-20261.800.000 kr.13.139 kr./m²
Krøjgårdvej 3
7400 Herning		252 m²6,0 km19-02-20244.265.000 kr.16.925 kr./m²
Nybovej 9, Nybo
7400 Herning		187 m²4,1 km21-03-20242.515.790 kr.13.453 kr./m²
Fonvadvej 6, Snejbjerg
7400 Herning		267 m²5,9 km16-10-20244.500.000 kr.16.854 kr./m²
Bjalderbækvej Nord 15, Sinding
7400 Herning		172 m²3,7 km29-05-20251.550.000 kr.9.012 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden