Gindrupvej 24, Tornby

Fritidshus · 131 m² · bygget 2025

Om boligen

Fritidshus på 131 m², grund på 2.738 m², 5 værelser, opført i 2025. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 2738 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 405.700 kr.
Offentlig grundværdi: 405.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i TornbyMedian pris/m² for fritidshus i Tornby (9850, sidste 24 mdr.): 22.745 kr/m² × 131 m².2.979.595 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2738 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.185.192 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+696,30 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. apr. 2025 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.185.192 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, familiehandel400.000 kr.
Bygget
1977mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gindrupvej 41 9850 Hirtshals	131 m²	341 m	04-08-2026	4.797.500 kr.	36.622 kr./m²
Harestien 13, Tornby 9850 Hirtshals	122 m²	93 m	24-09-2026	3.795.000 kr.	31.107 kr./m²
Pynten 19, Tornby 9850 Hirtshals	125 m²	491 m	13-04-2024	3.425.000 kr.	27.400 kr./m²
Klitageren 16, Tornby 9850 Hirtshals	125 m²	640 m	28-01-2025	2.200.000 kr.	17.600 kr./m²
Kragevænget 5, Tornby 9850 Hirtshals	132 m²	1,0 km	07-02-2025	2.100.000 kr.	15.909 kr./m²
Harestien 24, Tornby 9850 Hirtshals	118 m²	293 m	14-01-2025	1.950.000 kr.	16.525 kr./m²
Kragetoppen 2, Tornby 9850 Hirtshals	125 m²	778 m	12-12-2023	3.790.000 kr.	30.320 kr./m²
Klitageren 9, Tornby 9850 Hirtshals	123 m²	742 m	12-11-2025	2.435.000 kr.	19.797 kr./m²
Strandklitten 16, Tornby 9850 Hirtshals	117 m²	468 m	29-01-2026	3.400.000 kr.	29.060 kr./m²
Dyrestien 7, Tornby 9850 Hirtshals	110 m²	194 m	06-05-2024	3.050.000 kr.	27.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu