Gindrupvej 30, Tornby

Fritidshus · 83 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 1.780 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 2002. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 1780 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.456.000 kr.
Offentlig grundværdi: 641.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i TornbyMedian pris/m² for fritidshus i Tornby (9850, sidste 24 mdr.): 22.745 kr/m² × 83 m².1.887.835 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.011.540 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,38 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg: 892.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.011.540 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, familiehandel892.500 kr.
2002Ombygning
1990jun.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gindrupvej 41 9850 Hirtshals	131 m²	178 m	04-08-2026	4.797.500 kr.	36.622 kr./m²
Strandklitten 27, Tornby 9850 Hirtshals	85 m²	452 m	14-07-2026	5.800.000 kr.	68.235 kr./m²
Strandklitten 1, Tornby 9850 Hirtshals	78 m²	362 m	12-02-2025	1.460.000 kr.	18.718 kr./m²
Kranken 3, Tornby 9850 Hirtshals	79 m²	562 m	01-05-2025	1.950.000 kr.	24.684 kr./m²
Pynten 15, Tornby 9850 Hirtshals	89 m²	464 m	25-08-2025	1.900.000 kr.	21.348 kr./m²
Klynen 20, Tornby 9850 Hirtshals	75 m²	410 m	23-05-2026	2.900.000 kr.	38.667 kr./m²
Klynen 14, Tornby 9850 Hirtshals	74 m²	342 m	31-05-2026	2.250.000 kr.	30.405 kr./m²
Rævestien 9, Tornby 9850 Hirtshals	74 m²	351 m	18-03-2025	1.555.500 kr.	21.020 kr./m²
Kragekæret 7, Tornby 9850 Hirtshals	85 m²	1,0 km	22-08-2024	1.542.500 kr.	18.147 kr./m²
Rævestien 6, Tornby 9850 Hirtshals	74 m²	369 m	15-10-2025	1.695.000 kr.	22.905 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu