Gislumvej 17, st. th

Ejerlejlighed · 64 m² · bygget 1957

Om boligen

Ejerlejlighed på 64 m², 2 værelser, opført i 1957, renoveret i 1989. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 177.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.459 kr/m².1.228.250 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.063.877 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,51 pct. siden mar. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1999 · Alm. Salg: 915.000 kr.
9. maj 2021 · Alm. Salg: 1.230.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.063.877 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2021majSolgt, alm. frit salg1.230.000 kr.
1999mar.Solgt, alm. frit salg915.000 kr.
1989Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærvej 3, st. 9600 Aars	68 m²	295 m	15-04-2025	835.000 kr.	12.279 kr./m²
Lillevang 5, 1. 9600 Aars	71 m²	116 m	03-11-2024	1.200.000 kr.	16.901 kr./m²
Himmerlandsgade 104, 1. tv 9600 Aars	71 m²	200 m	28-10-2024	2.900.000 kr.	40.845 kr./m²
Gravensgade 7, 1. 9600 Aars	54 m²	558 m	13-07-2026	640.000 kr.	11.852 kr./m²
Assersvej 21, st. 9600 Aars	80 m²	211 m	16-12-2025	1.650.000 kr.	20.625 kr./m²
Assersvej 21, 1. 9600 Aars	80 m²	211 m	16-12-2025	1.650.000 kr.	20.625 kr./m²
Oustrupvej 2B, 1. th 9600 Aars	77 m²	606 m	22-12-2025	722.500 kr.	9.383 kr./m²
Nibevej 4, 2. th 9600 Aars	82 m²	253 m	03-12-2025	600.000 kr.	7.317 kr./m²
Kærvej 3, 1. 9600 Aars	40 m²	295 m	15-04-2025	835.000 kr.	20.875 kr./m²
Præstegårdsvej 5, 2. 3 9600 Aars	90 m²	430 m	08-09-2026	1.250.000 kr.	13.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu