Gislumvej 27C

Villa · 122 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 397 m², 2 værelser, opført i 2021. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 397 m²
Udestue: 70 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 144.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.999 kr/m².1.554.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGislumvej gns: 12.000 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9600-snit 14.037 kr/m²-14,50 pct.
3Vores vurdering2.046.208 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+718,48 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 250.000 kr.
7. aug. 2019 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.046.208 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Ejerandel overdraget
Bygget
2019aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021250.000 kr.
majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021250.000 kr.
1998apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gislumvej 30 9600 Aars	120 m²	110 m	21-12-2023	1.200.000 kr.	10.000 kr./m²
Gislumvej 28 9600 Aars	119 m²	83 m	25-09-2025	1.060.000 kr.	8.908 kr./m²
Gislumvej 23 9600 Aars	184 m²	88 m	22-11-2023	2.390.000 kr.	12.989 kr./m²
Jyllandsgade 32 9600 Aars	120 m²	269 m	15-04-2026	1.195.000 kr.	9.958 kr./m²
Solvænget 45 9600 Aars	126 m²	385 m	03-07-2025	2.301.000 kr.	18.262 kr./m²
Sdr Boulevard 43 9600 Aars	123 m²	607 m	28-08-2024	1.995.000 kr.	16.220 kr./m²
Assersvej 32 9600 Aars	130 m²	191 m	06-02-2025	1.125.000 kr.	8.654 kr./m²
Ansgarsvej 10 9600 Aars	123 m²	662 m	01-06-2026	1.395.000 kr.	11.341 kr./m²
Vesterled 4 9600 Aars	120 m²	617 m	10-04-2026	1.180.000 kr.	9.833 kr./m²
Grønnevej 22 9600 Aars	123 m²	709 m	30-05-2024	1.700.000 kr.	13.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu