Gisselørevej 1

Villa · 150 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 409 m², 7 værelser, opført i 1900, renoveret i 1963. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1963
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 409 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 827.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.869 kr/m².2.653.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGisselørevej gns: 23.606 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.601 kr/m²+61,70 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1963 (63 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.512.572 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,24 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. dec. 2005 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.512.572 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005dec.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
1996apr.Ejerskifte
1963Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gisselørevej 12B 4400 Kalundborg	149 m²	157 m	06-03-2024	3.500.000 kr.	23.490 kr./m²
Gisselørevej 15 4400 Kalundborg	157 m²	85 m	02-04-2025	3.175.000 kr.	20.223 kr./m²
Gisselørevej 6 4400 Kalundborg	137 m²	72 m	24-02-2025	3.250.000 kr.	23.723 kr./m²
Gisselørevej 5 4400 Kalundborg	96 m²	24 m	19-06-2026	2.625.000 kr.	27.344 kr./m²
Gisselørevej 27 4400 Kalundborg	87 m²	169 m	03-06-2025	2.020.000 kr.	23.218 kr./m²
Hestehaven 9 4400 Kalundborg	146 m²	166 m	03-04-2024	1.875.000 kr.	12.842 kr./m²
Lundevej 91 4400 Kalundborg	145 m²	208 m	13-04-2024	2.995.000 kr.	20.655 kr./m²
Byskellet 24 4400 Kalundborg	150 m²	576 m	05-06-2024	2.045.000 kr.	13.633 kr./m²
Hestetoften 10 4400 Kalundborg	151 m²	586 m	01-08-2025	2.300.000 kr.	15.232 kr./m²
Strandstien 4 4400 Kalundborg	150 m²	665 m	30-07-2024	2.750.000 kr.	18.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu