Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Gisselørevej 13

Villa · 103 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 853 m², 4 værelser, opført i 1917. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1917
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
853 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.886.000 kr.
Offentlig grundværdi
905.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.262 kr/m².2.748.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGisselørevej gns: 23.606 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.601 kr/m²+61,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.243.698 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,58 pct. siden apr. 2013
277k769k1,3M1,8M2,2M1992199620002004200820122016202020246. apr. 20131.500.000 kr.I dag · vores estimat2.243.698 kr.Markedet · 1992276.864 kr.Markedet · 1993509.232 kr.Markedet · 1994395.726 kr.Markedet · 1995477.611 kr.Markedet · 1996455.981 kr.Markedet · 1997545.900 kr.Markedet · 1998604.507 kr.Markedet · 1999675.371 kr.Markedet · 2000642.308 kr.Markedet · 2001683.302 kr.Markedet · 2002607.700 kr.Markedet · 2003849.029 kr.Markedet · 2004906.091 kr.Markedet · 2005884.358 kr.Markedet · 20061.135.266 kr.Markedet · 20071.371.342 kr.Markedet · 20081.446.532 kr.Markedet · 20091.035.047 kr.Markedet · 20101.033.708 kr.Markedet · 2011891.568 kr.Markedet · 20121.126.511 kr.Markedet · 20131.062.033 kr.Markedet · 2014864.170 kr.Markedet · 20151.022.275 kr.Markedet · 2016949.042 kr.Markedet · 2017969.436 kr.Markedet · 20181.033.811 kr.Markedet · 20191.030.824 kr.Markedet · 20201.091.182 kr.Markedet · 20211.244.137 kr.Markedet · 20221.335.601 kr.Markedet · 20231.161.325 kr.Markedet · 20241.401.109 kr.Markedet · 20251.426.344 kr.Markedet · 20261.512.452 kr.Markedet · 2027953.677 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 2013 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.243.698 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013apr.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1991sep.Ejerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gisselørevej 5
4400 Kalundborg		96 m²49 m19-06-20262.625.000 kr.27.344 kr./m²
Gisselørevej 27
4400 Kalundborg		87 m²97 m03-06-20252.020.000 kr.23.218 kr./m²
Gisselørevej 6
4400 Kalundborg		137 m²28 m24-02-20253.250.000 kr.23.723 kr./m²
Gisselørevej 12B
4400 Kalundborg		149 m²101 m06-03-20243.500.000 kr.23.490 kr./m²
Gisselørevej 15
4400 Kalundborg		157 m²12 m02-04-20253.175.000 kr.20.223 kr./m²
Strandhaven 44
4400 Kalundborg		103 m²307 m25-10-20241.730.000 kr.16.796 kr./m²
Gl Røsnæsvej 23
4400 Kalundborg		102 m²449 m05-11-20252.400.000 kr.23.529 kr./m²
Kystbakken 6
4400 Kalundborg		102 m²578 m17-03-20251.795.000 kr.17.598 kr./m²
Fjordvænget 4
4400 Kalundborg		110 m²210 m09-06-20244.795.000 kr.43.591 kr./m²
Lundemarken 60
4400 Kalundborg		95 m²204 m18-06-20262.195.000 kr.23.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden