Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 5970 Ærøskøbing

Gjallerhøj 1, st. th

Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², 3 værelser, opført i 1900. Beliggende i Ærø Kommune (5970). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Ærø Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Badeværelser
1
Toiletforhold
Intet vandskyllende toilet
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
240.300 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 5970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.237 kr/m².1.770.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.115.095 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,22 pct. siden nov. 2023
458k2,3M4,1M5,9M7,7M199920022003200520112013202020212022202320242025202614. nov. 20231.250.000 kr.1. aug. 20241.300.000 kr.I dag · vores estimat1.115.095 kr.Markedet · 1999458.208 kr.Markedet · 20027.701.264 kr.Markedet · 20033.338.640 kr.Markedet · 2005892.584 kr.Markedet · 20112.143.872 kr.Markedet · 2013501.552 kr.Markedet · 20201.182.888 kr.Markedet · 20211.291.320 kr.Markedet · 20222.128.248 kr.Markedet · 20241.480.608 kr.Markedet · 20251.573.776 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5970 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2023 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
1. aug. 2024 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.115.095 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 2023nov.Ejerskifte1.250.000 kr.
  • 1965apr.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterbro 7, 1.
5970 Ærøskøbing		69 m²2,6 km01-04-20241.750.000 kr.25.362 kr./m²
Holmevej Tranderup 6
5970 Ærøskøbing		82 m²2,2 km05-10-20251.750.000 kr.21.341 kr./m²
Østergade 11, st. tv, Ærøskøbing
5970 Ærøskøbing		79 m²2,7 km29-04-20251.800.000 kr.22.785 kr./m²
Østergade 11, st. th, Ærøskøbing
5970 Ærøskøbing		86 m²2,7 km29-04-20251.800.000 kr.20.930 kr./m²
Vesterbro 7, st.
5970 Ærøskøbing		111 m²2,6 km01-04-20241.750.000 kr.15.766 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden