Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7400 Herning

Gjellerupbakken 3, Gjellerup

Villa · 169 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 810 m², 5 værelser, opført i 1948. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
810 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.235.000 kr.
Offentlig grundværdi
736.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 67 handler i GjellerupMedian pris/m² for villa i Gjellerup (7400, sidste 24 mdr.): 14.388 kr/m² × 169 m².2.431.572 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.071.722 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,59 pct. siden jul. 2020
683k1,3M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20202.370.000 kr.I dag · vores estimat2.071.722 kr.Markedet · 1992688.675 kr.Markedet · 1993760.500 kr.Markedet · 1994821.171 kr.Markedet · 1995754.923 kr.Markedet · 1996900.770 kr.Markedet · 1997897.221 kr.Markedet · 1998978.510 kr.Markedet · 19991.089.374 kr.Markedet · 20001.109.654 kr.Markedet · 20011.112.865 kr.Markedet · 20021.196.182 kr.Markedet · 20031.117.935 kr.Markedet · 20041.071.629 kr.Markedet · 20051.257.360 kr.Markedet · 20061.441.063 kr.Markedet · 20071.643.018 kr.Markedet · 20081.922.544 kr.Markedet · 20091.635.413 kr.Markedet · 20101.525.225 kr.Markedet · 20111.819.623 kr.Markedet · 20121.498.354 kr.Markedet · 20131.862.380 kr.Markedet · 20141.624.259 kr.Markedet · 20151.863.056 kr.Markedet · 20161.779.739 kr.Markedet · 20171.507.818 kr.Markedet · 20181.959.217 kr.Markedet · 20191.818.102 kr.Markedet · 20202.178.579 kr.Markedet · 20212.347.241 kr.Markedet · 20222.533.986 kr.Markedet · 20232.399.800 kr.Markedet · 20242.447.796 kr.Markedet · 20252.205.281 kr.Markedet · 20262.220.660 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
2.370.000 kr.
I dag · vores estimat
2.071.722 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Ejerandel overdraget
  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg2.370.000 kr.
  • 2009feb.Ejerandel overdraget
  • 2000nov.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gjellerupbakken 29, Gjellerup
7400 Herning		171 m²354 m28-04-20262.112.500 kr.12.354 kr./m²
Gjellerupbakken 29, Gjellerup
7400 Herning		171 m²354 m18-01-20262.075.000 kr.12.135 kr./m²
Gjellerupbakken 38, Gjellerup
7400 Herning		178 m²358 m02-02-20252.285.000 kr.12.837 kr./m²
Gjellerupbakken 42, Gjellerup
7400 Herning		193 m²340 m08-06-20251.750.000 kr.9.067 kr./m²
Gjellerupbakken 22, Gjellerup
7400 Herning		128 m²233 m24-06-20251.850.000 kr.14.453 kr./m²
Gjellerupbakken 27, Gjellerup
7400 Herning		251 m²350 m26-08-20242.700.000 kr.10.757 kr./m²
Ravnsbjerg Toft 13, Gjellerup
7400 Herning		170 m²326 m12-08-20252.600.000 kr.15.294 kr./m²
Spinkebjerg 1, Gjellerup
7400 Herning		169 m²405 m25-12-20232.975.000 kr.17.604 kr./m²
Spinkebjerg 21
7400 Herning		171 m²463 m23-06-20261.900.000 kr.11.111 kr./m²
Ravnsbjerg Mark 3, Gjellerup
7400 Herning		175 m²287 m13-02-20242.775.000 kr.15.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden