Gjessøvej 43B

Ejerlejlighed · 181 m² · bygget 1902

Om boligen

Ejerlejlighed på 181 m², grund på 606 m², 6 værelser, opført i 1902, renoveret i 2005. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1902
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 606 m²
Bebygget areal: 296 m²
Grundareal: 606 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 842.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.437 kr/m².6.420.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGjessøvej gns: 27.607 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 35.634 kr/m²-22,50 pct.
3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering5.914.109 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,21 pct. siden feb. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. feb. 2009 · Alm. Salg: 4.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.914.109 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009feb.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
2005Ombygning
1990jun.Ejerskifte
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åhavevej 44A, 4. tv 8600 Silkeborg	180 m²	1,9 km	04-02-2025	8.300.000 kr.	46.111 kr./m²
Åhavevej 95, 3. 3 8600 Silkeborg	185 m²	1,8 km	29-11-2025	7.005.000 kr.	37.865 kr./m²
Åhavevej 95, 3. 2 8600 Silkeborg	177 m²	1,8 km	25-02-2025	6.100.000 kr.	34.463 kr./m²
Christian 8.s Vej 28, 2. 8600 Silkeborg	180 m²	2,0 km	01-09-2024	6.200.000 kr.	34.444 kr./m²
Lysbrofabrikken 34, 2. tv 8600 Silkeborg	194 m²	1,6 km	20-11-2024	5.550.000 kr.	28.608 kr./m²
Kroghsvej 18, st. 8600 Silkeborg	130 m²	210 m	01-09-2024	4.450.000 kr.	34.231 kr./m²
Vestergade 27, 1. 8600 Silkeborg	165 m²	1,8 km	30-09-2025	14.300.000 kr.	86.667 kr./m²
Skolegade 59A, st. 8600 Silkeborg	151 m²	1,2 km	13-02-2025	3.200.000 kr.	21.192 kr./m²
Lysbrofabrikken 44, 3. tv 8600 Silkeborg	151 m²	1,7 km	20-06-2024	5.200.000 kr.	34.437 kr./m²
Hostrupsgade 35, 1. th 8600 Silkeborg	148 m²	1,6 km	23-06-2026	3.900.000 kr.	26.351 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu