Menu
For mæglere Log ind
Parkvænget 18

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Parkvænget 18

Villa · 156 m²

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 495 m², 5 værelser. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke J. Udbydes aktuelt til 8.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
5
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Grundareal
495 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Energi & vurdering

Energimærke
J
Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.669 kr/m².3.560.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: Udbudspris 2.5× over median (56378 vs 22743 kr/m²) · Prisstigning 126% mellem salg → renovering sandsynlig+8,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.746.731 kr.

{'label': 'Udbudspris 138% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 8.795.000 kr / Estimat: 3.693.448 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+66,52 pct. siden maj 2011
673k1,6M2,6M3,6M4,5M19921996200020042008201220162020202428. maj 2011995.450 kr.29. dec. 20192.250.000 kr.I dag · vores estimat3.746.731 kr.Markedet · 1992720.408 kr.Markedet · 1993768.768 kr.Markedet · 1994810.420 kr.Markedet · 1995713.700 kr.Markedet · 1996819.936 kr.Markedet · 1997963.924 kr.Markedet · 19981.071.408 kr.Markedet · 19991.099.956 kr.Markedet · 20001.116.804 kr.Markedet · 20011.149.720 kr.Markedet · 20021.145.352 kr.Markedet · 20031.176.864 kr.Markedet · 20041.426.152 kr.Markedet · 20051.289.184 kr.Markedet · 20061.870.908 kr.Markedet · 20072.181.504 kr.Markedet · 20082.054.052 kr.Markedet · 20091.956.396 kr.Markedet · 20101.978.704 kr.Markedet · 20112.015.364 kr.Markedet · 20121.884.636 kr.Markedet · 20131.782.924 kr.Markedet · 20141.666.548 kr.Markedet · 20152.009.280 kr.Markedet · 20162.188.836 kr.Markedet · 20172.076.672 kr.Markedet · 20182.402.400 kr.Markedet · 20192.409.888 kr.Markedet · 20202.897.076 kr.Markedet · 20213.033.264 kr.Markedet · 20223.375.216 kr.Markedet · 20233.097.848 kr.Markedet · 20243.527.940 kr.Markedet · 20253.579.264 kr.Markedet · 20263.713.112 kr.Markedet · 20273.563.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. maj 2011 · Alm. Salg
995.450 kr.
29. dec. 2019 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.746.731 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Ejerskifte2.250.000 kr.
  • 2011majSolgt, alm. frit salg995.450 kr.
  • 1997jun.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervænget 10
8600 Silkeborg		146 m²152 m21-09-20263.730.000 kr.25.548 kr./m²
Landlystvej 41
8600 Silkeborg		153 m²595 m14-04-20242.900.000 kr.18.954 kr./m²
Gjessøvej 7
8600 Silkeborg		146 m²287 m04-06-20262.860.000 kr.19.589 kr./m²
Gjessøvej 7
8600 Silkeborg		146 m²287 m16-10-20252.795.000 kr.19.144 kr./m²
Søndre Ringvej 43, Sydbyen
8600 Silkeborg		141 m²111 m11-05-20263.495.000 kr.24.787 kr./m²
Frydensgade 17
8600 Silkeborg		157 m²852 m29-06-20243.987.000 kr.25.395 kr./m²
Mariehøjvej 29
8600 Silkeborg		141 m²189 m08-04-20254.448.000 kr.31.546 kr./m²
Gjessøvej 9
8600 Silkeborg		143 m²295 m06-11-20253.200.000 kr.22.378 kr./m²
Solbakkevej 73
8600 Silkeborg		138 m²40 m04-08-20254.745.000 kr.34.384 kr./m²
Søndre Ringvej 49
8600 Silkeborg		138 m²91 m06-02-20263.445.000 kr.24.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden