Gjessøvej 52, Funderholme

Villa · 307 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 307 m², grund på 59.104 m², 9 værelser, opført i 1972. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 307 m²
Samlet bygningsareal: 269 m²
Bebygget areal: 269 m²
Grundareal: 59104 m²
Indbygget garage: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 296.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.395 kr/m².5.787.501 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGjessøvej gns: 22.664 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.223 kr/m²-13,60 pct.
3Boligareal større end typisk307 m² vs. 260 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)59104 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering7.661.844 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,56 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 307 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 5.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.661.844 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg5.300.000 kr.
1983dec.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Funder Skovvej 217 8600 Silkeborg	322 m²	1,1 km	01-07-2025	8.350.000 kr.	25.932 kr./m²
Ærøvej 24 8600 Silkeborg	252 m²	970 m	17-11-2024	3.200.000 kr.	12.698 kr./m²
Drejergårdsvej 4 8600 Silkeborg	260 m²	1,7 km	31-07-2024	2.800.000 kr.	10.769 kr./m²
Ærøvej 18 8600 Silkeborg	228 m²	1,0 km	15-01-2026	4.800.018 kr.	21.053 kr./m²
Odinsvej 16 8600 Silkeborg	314 m²	2,9 km	07-06-2026	8.800.000 kr.	28.025 kr./m²
Funderholmevej 64, Funderholme 8600 Silkeborg	214 m²	820 m	30-11-2023	5.800.000 kr.	27.103 kr./m²
Funder Skovvej 119 8600 Silkeborg	206 m²	1,3 km	24-09-2025	4.995.000 kr.	24.248 kr./m²
Funder Møllevej 239 8600 Silkeborg	219 m²	1,7 km	29-03-2025	6.060.000 kr.	27.671 kr./m²
Funder Skovvej 203 8600 Silkeborg	200 m²	1,2 km	14-04-2024	5.225.000 kr.	26.125 kr./m²
Funder Skolevej 14 8600 Silkeborg	386 m²	2,0 km	03-09-2024	7.845.000 kr.	20.324 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu