Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Gjorslevvej 1

Villa · 89 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 461 m², 4 værelser, opført i 1939. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
461 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.049 kr/m².6.180.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.255.778 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,83 pct. siden feb. 2013
299k2,2M4,2M6,1M8,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20133.010.000 kr.I dag · vores estimat6.255.778 kr.Markedet · 1992624.602 kr.Markedet · 1993668.390 kr.Markedet · 1994633.324 kr.Markedet · 1995543.701 kr.Markedet · 19961.012.286 kr.Markedet · 1997996.177 kr.Markedet · 1998615.079 kr.Markedet · 1999740.035 kr.Markedet · 20001.019.406 kr.Markedet · 20011.226.865 kr.Markedet · 20021.476.421 kr.Markedet · 20031.222.148 kr.Markedet · 20041.373.893 kr.Markedet · 20052.013.002 kr.Markedet · 20062.404.513 kr.Markedet · 20072.670.000 kr.Markedet · 20082.954.533 kr.Markedet · 20092.079.396 kr.Markedet · 20102.222.241 kr.Markedet · 20112.525.998 kr.Markedet · 20122.208.001 kr.Markedet · 20132.345.773 kr.Markedet · 20142.447.500 kr.Markedet · 20152.557.682 kr.Markedet · 20162.944.387 kr.Markedet · 20173.130.130 kr.Markedet · 20183.380.576 kr.Markedet · 20193.267.813 kr.Markedet · 20203.887.965 kr.Markedet · 20214.655.768 kr.Markedet · 20225.042.740 kr.Markedet · 20233.848.271 kr.Markedet · 20244.914.936 kr.Markedet · 20255.705.879 kr.Markedet · 20266.298.441 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2013 · Alm. Salg
3.010.000 kr.
I dag · vores estimat
6.255.778 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013feb.Solgt, alm. frit salg3.010.000 kr.
  • 2005feb.Ejerskifte
  • 1981feb.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tybjergvej 59
2720 Vanløse		90 m²286 m16-02-20255.770.000 kr.64.111 kr./m²
Tyborøn Allé 90
2720 Vanløse		90 m²408 m11-10-20246.295.000 kr.69.944 kr./m²
Vangsåvej 8
2720 Vanløse		86 m²296 m29-09-20245.900.000 kr.68.605 kr./m²
Nordbyvej 33
2720 Vanløse		90 m²683 m17-09-20268.050.000 kr.89.444 kr./m²
Nordbyvej 35
2720 Vanløse		91 m²671 m25-05-20256.115.000 kr.67.198 kr./m²
Søndervigvej 98
2720 Vanløse		92 m²611 m19-08-20245.414.000 kr.58.848 kr./m²
Slotsherrensvej 65
2720 Vanløse		85 m²535 m24-08-20243.720.000 kr.43.765 kr./m²
Ørhagevej 18
2720 Vanløse		93 m²597 m14-11-20257.200.000 kr.77.419 kr./m²
Lyngholmvej 20
2720 Vanløse		93 m²598 m09-04-20246.640.000 kr.71.398 kr./m²
Lyngholmvej 15
2720 Vanløse		84 m²625 m04-03-20246.700.000 kr.79.762 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden