Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4573 Højby

Gjorslevvej 4, Højby Lyng

Fritidshus · 80 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.240 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 2007. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
1240 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.367.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.489.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 39 handler i Højby LyngMedian pris/m² for fritidshus i Højby Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 31.310 kr/m² × 80 m².2.504.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.733.044 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-12,54 pct. siden aug. 2017
140k899k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20171.100.000 kr.3. jan. 20242.700.000 kr.31. jan. 20263.125.000 kr.I dag · vores estimat2.733.044 kr.Markedet · 1992140.160 kr.Markedet · 1993249.760 kr.Markedet · 1994264.480 kr.Markedet · 1995236.800 kr.Markedet · 1996422.400 kr.Markedet · 1997186.240 kr.Markedet · 1998516.000 kr.Markedet · 1999351.280 kr.Markedet · 2000408.640 kr.Markedet · 2001339.600 kr.Markedet · 2002634.480 kr.Markedet · 2003864.080 kr.Markedet · 2004743.760 kr.Markedet · 2005923.040 kr.Markedet · 2006921.360 kr.Markedet · 20071.383.040 kr.Markedet · 20081.047.280 kr.Markedet · 20091.052.640 kr.Markedet · 20101.166.720 kr.Markedet · 20111.380.800 kr.Markedet · 2012819.040 kr.Markedet · 2013888.320 kr.Markedet · 2014845.920 kr.Markedet · 2015927.040 kr.Markedet · 20161.197.920 kr.Markedet · 2017908.560 kr.Markedet · 20181.034.480 kr.Markedet · 20191.142.880 kr.Markedet · 20201.283.920 kr.Markedet · 20211.830.000 kr.Markedet · 20222.302.800 kr.Markedet · 20231.826.560 kr.Markedet · 20242.266.640 kr.Markedet · 20251.997.680 kr.Markedet · 20262.244.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
3. jan. 2024 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg
3.125.000 kr.
I dag · vores estimat
2.733.044 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg3.125.000 kr.
  • 2024jan.Ejerskifte2.700.000 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte1.100.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Alleen 19, Højby Lyng
4573 Højby		77 m²46 m27-08-20263.600.000 kr.46.753 kr./m²
Rosenholmvej 5, Højby Lyng
4573 Højby		80 m²504 m12-06-20242.550.000 kr.31.875 kr./m²
Højby Lyngvej 55A, Højby Lyng
4573 Højby		80 m²569 m25-09-20252.850.000 kr.35.625 kr./m²
Kristinevej 28, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		79 m²662 m10-10-20242.975.000 kr.37.658 kr./m²
Solhegnet 19, Ellinge Lyng
4573 Højby		80 m²1,0 km25-11-20252.495.000 kr.31.188 kr./m²
Herlufholmsvej 4, Højby Lyng
4573 Højby		72 m²218 m11-05-20242.150.000 kr.29.861 kr./m²
Gudmindrup Strandvej 15, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		80 m²1,1 km04-06-20252.430.000 kr.30.375 kr./m²
Andromedavej 11B, Højby Lyng
4573 Højby		80 m²1,1 km24-05-20252.450.000 kr.30.625 kr./m²
Lynghegnet 9, Ellinge Lyng
4573 Højby		78 m²868 m17-02-20251.585.000 kr.20.321 kr./m²
Klitvej 2, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		82 m²881 m10-09-20264.150.000 kr.50.610 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden