Gl Amtsvej 3A

Villa · 119 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 1.206 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 1206 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.847.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.480.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.171 kr/m².5.279.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 37.211 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.761 kr/m²-10,90 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.327.687 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,99 pct. siden sep. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2012 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.327.687 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012sep.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2003aug.Ejerskifte
1997dec.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Amtsvej 11 3450 Allerød	215 m²	125 m	08-09-2025	5.600.000 kr.	26.047 kr./m²
Prins Valdemars Alle 15A 3450 Allerød	125 m²	206 m	11-11-2025	5.975.000 kr.	47.800 kr./m²
Svinget 1 3450 Allerød	120 m²	704 m	12-02-2026	5.800.000 kr.	48.333 kr./m²
Gl Lyngevej 35 3450 Allerød	120 m²	822 m	28-08-2025	5.400.000 kr.	45.000 kr./m²
Kirsebæralle 10 3450 Allerød	116 m²	729 m	15-04-2026	5.529.000 kr.	47.664 kr./m²
Sandholmvej 8 3450 Allerød	116 m²	735 m	06-07-2025	4.555.000 kr.	39.267 kr./m²
Kirkevænget 17 3450 Allerød	118 m²	950 m	16-11-2025	5.300.000 kr.	44.915 kr./m²
Tokkekøbvej 26 3450 Allerød	113 m²	635 m	20-03-2024	4.745.000 kr.	41.991 kr./m²
Gl Lyngevej 60 3450 Allerød	121 m²	921 m	22-05-2025	4.495.000 kr.	37.149 kr./m²
Hasselvej 1 3450 Allerød	124 m²	723 m	09-05-2026	5.400.000 kr.	43.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu