Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9490 Pandrup

Gl. Brugsvej 1, Kaas

Landejendom · 205 m² · bygget 1867

Om boligen

Landejendom på 205 m², grund på 40.341 m², 7 værelser, opført i 1867, renoveret i 1999. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1867
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
40341 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
910.000 kr.
Offentlig grundværdi
152.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.864 kr/m².3.044.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (159 år)Huset er 159 år gammelt (opført 1867). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)40341 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.000.058 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,60 pct. siden okt. 2021
366k3,8M7,2M10,6M14,0M19972001200620102014201720202023202614. okt. 20212.725.000 kr.I dag · vores estimat2.000.058 kr.Markedet · 1997568.875 kr.Markedet · 19981.547.750 kr.Markedet · 1999446.695 kr.Markedet · 20012.870.000 kr.Markedet · 2002365.720 kr.Markedet · 2003676.910 kr.Markedet · 20062.135.485 kr.Markedet · 20073.122.560 kr.Markedet · 20082.477.015 kr.Markedet · 20101.694.120 kr.Markedet · 20112.485.010 kr.Markedet · 20121.598.385 kr.Markedet · 20148.204.305 kr.Markedet · 20153.306.240 kr.Markedet · 20162.151.885 kr.Markedet · 20171.732.455 kr.Markedet · 20182.660.490 kr.Markedet · 20191.480.920 kr.Markedet · 20202.214.410 kr.Markedet · 20212.055.330 kr.Markedet · 20222.043.030 kr.Markedet · 20234.149.200 kr.Markedet · 20241.420.445 kr.Markedet · 20252.648.395 kr.Markedet · 202614.048.445 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (landejendom)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2021 · Alm. Salg
2.725.000 kr.
I dag · vores estimat
2.000.058 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg2.725.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1867Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Røde Hedevej 2, Kaas
9490 Pandrup		192 m²1,4 km11-07-20261.825.000 kr.9.505 kr./m²
Engvejen 41, Mergelsbæk
9490 Pandrup		171 m²1,9 km02-10-20252.200.000 kr.12.865 kr./m²
Sdr. Lundbak 39
9490 Pandrup		191 m²3,0 km19-12-20243.770.000 kr.19.738 kr./m²
Svanemosevej 4A, Moseby
9490 Pandrup		136 m²2,0 km11-02-20269.320.000 kr.68.529 kr./m²
Kvorupvej 203
9490 Pandrup		185 m²4,6 km24-03-20242.400.000 kr.12.973 kr./m²
Gl. Kvorupvej 54
9490 Pandrup		187 m²5,1 km02-04-20251.100.000 kr.5.882 kr./m²
Kvorupvej 205
9490 Pandrup		172 m²4,6 km22-05-20251.500.000 kr.8.721 kr./m²
Fennen 19, Hunetorp
9490 Pandrup		163 m²4,4 km04-11-20244.200.000 kr.25.767 kr./m²
Omfartsvejen 1, Kaas
9490 Pandrup		294 m²2,5 km31-03-20252.800.000 kr.9.524 kr./m²
Kvorupvej 201
9490 Pandrup		259 m²4,5 km07-10-20251.329.000 kr.5.131 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden