Gl Dykjær 2

Villa · 337 m² · bygget 2026

Om boligen

Villa på 337 m², grund på 1.922 m², 9 værelser, opført i 2026. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 337 m²
Samlet bygningsareal: 328 m²
Bebygget areal: 328 m²
Grundareal: 1922 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 4
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.805.000 kr.
Offentlig grundværdi: 819.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.044 kr/m².3.091.500 kr.
2Boligareal større end typisk337 m² vs. 235 m² for sammenlignelige handler (+43%). Justering på basis-pris: -6.5%-6,50 pct.
3Vores vurdering3.545.632 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,60 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 337 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jan. 2021 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.545.632 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2021jan.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20261.600.000 kr.
2020dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026
1988sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rylevej 5 7130 Juelsminde	273 m²	1,0 km	13-06-2024	1.775.000 kr.	6.502 kr./m²
Sverrigsvej 25, Klakring 7130 Juelsminde	314 m²	2,0 km	25-11-2024	6.250.000 kr.	19.904 kr./m²
Rugvænget 5 7130 Juelsminde	240 m²	395 m	15-11-2023	2.150.000 kr.	8.958 kr./m²
Rosenvænget 65, Klakring 7130 Juelsminde	250 m²	1,1 km	31-07-2024	3.600.000 kr.	14.400 kr./m²
Sverrigsvej 8, Klakring 7130 Juelsminde	242 m²	1,0 km	16-10-2025	4.100.000 kr.	16.942 kr./m²
Torvet 12 7130 Juelsminde	239 m²	1,2 km	13-03-2025	2.195.000 kr.	9.184 kr./m²
Rugvænget 2 7130 Juelsminde	200 m²	401 m	12-03-2025	1.895.000 kr.	9.475 kr./m²
Kystparken 1 7130 Juelsminde	197 m²	465 m	21-11-2023	4.500.000 kr.	22.843 kr./m²
Skovbrynet 43 7130 Juelsminde	210 m²	890 m	03-04-2025	2.750.000 kr.	13.095 kr./m²
Bygmarken 12 7130 Juelsminde	186 m²	334 m	22-06-2026	1.700.000 kr.	9.140 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu