Gl. Frederiksborgvej 79

Landejendom · 230 m² · bygget 1825

Om boligen

Landejendom på 230 m², grund på 56.476 m², 5 værelser, opført i 1825, renoveret i 1964. Beliggende i Hillerød Kommune (3450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1825
Om-/tilbygget: 1964
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 230 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Erhvervsareal: 40 m²
Grundareal: 56476 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 7.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 719.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.142 kr/m².12.213.508 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGl. gns: 44.656 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 52.215 kr/m²-14,50 pct.
3Boligareal mindre end typisk230 m² vs. 301 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
4Alders-risiko (201 år)Huset er 201 år gammelt (opført 1825). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)56476 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering16.568.952 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,12 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (landejendom)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 10.613.000 kr.
I dag · vores estimat: 16.568.952 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg10.613.000 kr.
1978dec.Ejerskifte
1964Ombygning
1825Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Frederiksborgvej 77 3450 Allerød	366 m²	114 m	22-10-2025	15.800.000 kr.	43.169 kr./m²
Frederiksborgvej 178 3450 Allerød	158 m²	657 m	27-10-2026	8.250.000 kr.	52.215 kr./m²
Røglevej 154 3450 Allerød	220 m²	5,0 km	26-06-2024	617.540 kr.	2.807 kr./m²
Kollerødvej 70 3450 Allerød	331 m²	4,1 km	15-02-2024	18.500.000 kr.	55.891 kr./m²
Skovmosen 1 3450 Allerød	430 m²	5,5 km	28-08-2025	17.900.000 kr.	41.628 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu