Gl Frederiksværkvej 14

Villa · 175 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 719 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 719 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.577.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.172.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.012 kr/m².3.087.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 19.714 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.676 kr/m²-9,10 pct.
3Vores vurdering3.362.008 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,55 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg: 3.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.362.008 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
2018dec.Ejerskifte2.100.000 kr.
2007Bygget
2005okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Primulavænget 13 3390 Hundested	175 m²	179 m	03-06-2025	2.195.000 kr.	12.543 kr./m²
Lynæsbakken 4 3390 Hundested	182 m²	143 m	27-01-2025	3.395.000 kr.	18.654 kr./m²
Hyacintvej 10 3390 Hundested	170 m²	281 m	19-07-2026	2.650.000 kr.	15.588 kr./m²
Levkøjvej 3 3390 Hundested	175 m²	542 m	10-08-2025	3.980.000 kr.	22.743 kr./m²
Akelejevænget 2 3390 Hundested	175 m²	562 m	26-06-2025	3.175.000 kr.	18.143 kr./m²
Skovlæet 2A 3390 Hundested	165 m²	147 m	14-11-2023	2.675.000 kr.	16.212 kr./m²
Lynæsbakken 2 3390 Hundested	165 m²	155 m	29-01-2024	2.400.000 kr.	14.545 kr./m²
St Karlsmindevej 3 3390 Hundested	161 m²	172 m	15-04-2025	4.750.000 kr.	29.503 kr./m²
Sitkabakken 8 3390 Hundested	171 m²	629 m	31-08-2026	3.250.000 kr.	19.006 kr./m²
Skovhegnet 39 3390 Hundested	182 m²	546 m	08-09-2026	2.400.000 kr.	13.187 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu