Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3390 Hundested

Gl Frederiksværkvej 6

Villa · 166 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 879 m², 4 værelser, opført i 1949. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
879 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.975.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.181.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.791 kr/m².3.250.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 19.714 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.575 kr/m²-8,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.904.350 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+258,56 pct. siden jun. 2008
296k1,1M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202415. jun. 2008810.000 kr.I dag · vores estimat2.904.350 kr.Markedet · 1992594.446 kr.Markedet · 1993582.826 kr.Markedet · 1994816.222 kr.Markedet · 1995746.170 kr.Markedet · 1996980.894 kr.Markedet · 1997967.282 kr.Markedet · 19981.094.438 kr.Markedet · 19991.005.130 kr.Markedet · 20001.414.818 kr.Markedet · 20011.451.836 kr.Markedet · 20021.645.392 kr.Markedet · 20031.535.002 kr.Markedet · 20041.697.018 kr.Markedet · 20052.164.806 kr.Markedet · 20062.512.908 kr.Markedet · 20072.837.770 kr.Markedet · 20082.625.456 kr.Markedet · 20091.747.316 kr.Markedet · 20102.299.930 kr.Markedet · 20112.009.762 kr.Markedet · 20121.996.648 kr.Markedet · 20131.636.926 kr.Markedet · 20141.514.252 kr.Markedet · 20152.565.530 kr.Markedet · 20161.587.790 kr.Markedet · 20172.100.564 kr.Markedet · 20181.891.238 kr.Markedet · 20191.957.638 kr.Markedet · 20202.395.878 kr.Markedet · 20212.640.064 kr.Markedet · 20223.134.578 kr.Markedet · 20232.850.552 kr.Markedet · 20242.735.680 kr.Markedet · 20253.188.694 kr.Markedet · 20263.271.860 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2008 · Alm. Salg
810.000 kr.
I dag · vores estimat
2.904.350 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jun.Solgt, alm. frit salg810.000 kr.
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Frederiksværkvej 14
3390 Hundested		175 m²96 m27-01-20263.450.000 kr.19.714 kr./m²
Lynæsbakken 2
3390 Hundested		165 m²62 m29-01-20242.400.000 kr.14.545 kr./m²
Skovlæet 2A
3390 Hundested		165 m²220 m14-11-20232.675.000 kr.16.212 kr./m²
St Karlsmindevej 3
3390 Hundested		161 m²78 m15-04-20254.750.000 kr.29.503 kr./m²
Hyacintvej 10
3390 Hundested		170 m²320 m19-07-20262.650.000 kr.15.588 kr./m²
Højvangen 10
3390 Hundested		156 m²161 m19-01-20253.295.000 kr.21.122 kr./m²
Primulavænget 13
3390 Hundested		175 m²263 m03-06-20252.195.000 kr.12.543 kr./m²
Karlshøjvej 1
3390 Hundested		155 m²167 m16-09-20253.100.000 kr.20.000 kr./m²
Frederiksværkvej 14
3390 Hundested		153 m²153 m17-03-20254.595.000 kr.30.033 kr./m²
Lynæsbakken 4
3390 Hundested		182 m²63 m27-01-20253.395.000 kr.18.654 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden