Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6800 Varde

Gl Gellerupvej 10

Villa · 268 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 268 m², grund på 6.790 m², 6 værelser, opført i 1982, renoveret i 2002. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1982
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
268 m²
Samlet bygningsareal
217 m²
Bebygget areal
217 m²
Grundareal
6790 m²
Indbygget garage
22 m²
Udestue
47 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
147.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.852 kr/m².3.874.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 12.814 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.492 kr/m²-5,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)6790 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.999.321 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+20,70 pct. siden nov. 2001
679k1,6M2,5M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20011.825.471 kr.14. jul. 20202.485.000 kr.I dag · vores estimat2.999.321 kr.Markedet · 1992945.772 kr.Markedet · 1993999.372 kr.Markedet · 19941.116.488 kr.Markedet · 19951.620.060 kr.Markedet · 1996871.536 kr.Markedet · 19971.322.848 kr.Markedet · 19981.127.744 kr.Markedet · 1999715.828 kr.Markedet · 20001.710.912 kr.Markedet · 20011.584.684 kr.Markedet · 20021.591.384 kr.Markedet · 20031.927.992 kr.Markedet · 20041.644.448 kr.Markedet · 20051.749.504 kr.Markedet · 20061.704.748 kr.Markedet · 20072.038.140 kr.Markedet · 20082.626.400 kr.Markedet · 20092.510.088 kr.Markedet · 20102.479.804 kr.Markedet · 20112.585.932 kr.Markedet · 20122.716.180 kr.Markedet · 20132.797.116 kr.Markedet · 20141.401.640 kr.Markedet · 20152.436.924 kr.Markedet · 20162.697.420 kr.Markedet · 20172.059.044 kr.Markedet · 20182.576.552 kr.Markedet · 20192.789.612 kr.Markedet · 20203.355.360 kr.Markedet · 20213.082.000 kr.Markedet · 20224.069.848 kr.Markedet · 20233.392.880 kr.Markedet · 20243.805.868 kr.Markedet · 20252.951.484 kr.Markedet · 20263.185.448 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 268 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2001 · Alm. Salg
1.825.471 kr.
14. jul. 2020 · Alm. Salg
2.485.000 kr.
I dag · vores estimat
2.999.321 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg2.485.000 kr.
  • 2002Ombygning
  • 2001nov.Ejerskifte1.825.471 kr.
  • 1984dec.Ejerskifte
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyldehaven 104
6800 Varde		270 m²1,6 km13-11-20245.150.000 kr.19.074 kr./m²
Palludansvej 5
6800 Varde		265 m²1,9 km03-07-20254.850.000 kr.18.302 kr./m²
Lunddalsvej 9
6800 Varde		246 m²1,5 km18-08-20252.100.000 kr.8.537 kr./m²
Ådalsvænget 25
6800 Varde		248 m²1,9 km12-12-20235.800.000 kr.23.387 kr./m²
Lundvej 5
6800 Varde		282 m²2,2 km16-02-20243.300.000 kr.11.702 kr./m²
Frisvadvej 76
6800 Varde		235 m²1,6 km29-06-20254.550.000 kr.19.362 kr./m²
Troldhøjvænget 26
6800 Varde		224 m²1,9 km26-07-20263.885.000 kr.17.344 kr./m²
Rosenvænget 5
6800 Varde		220 m²1,8 km02-11-20252.575.000 kr.11.705 kr./m²
Troldhøj Alle 116
6800 Varde		218 m²1,8 km24-01-20243.600.000 kr.16.514 kr./m²
Knoldeflodvej 24
6800 Varde		233 m²2,3 km31-05-20242.935.000 kr.12.597 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden