Menu
For mæglere Log ind
Gl. Gislumvej 10, Stenildvad
D

Prisvurdering · 9600 Aars

Gl. Gislumvej 10, Stenildvad

Villa · 320 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 320 m², grund på 1.138 m², 7 værelser, opført i 1900, renoveret i 1972. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
320 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
1138 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.995.000 kr.
Offentlig grundværdi
648.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i StenildvadMedian pris/m² for villa i Stenildvad (9600, sidste 24 mdr.): 20.385 kr/m² × 320 m².6.523.200 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk320 m² vs. 274 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.446.159 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,31 pct. siden jan. 2016
322k1,4M2,5M3,5M4,6M1992199620002004200820122016202020243. jan. 20162.000.000 kr.I dag · vores estimat2.446.159 kr.Markedet · 19921.681.920 kr.Markedet · 19931.435.840 kr.Markedet · 19941.438.080 kr.Markedet · 19951.304.640 kr.Markedet · 19961.265.280 kr.Markedet · 19971.507.200 kr.Markedet · 19981.317.760 kr.Markedet · 19991.879.680 kr.Markedet · 20001.788.480 kr.Markedet · 20011.731.520 kr.Markedet · 20022.197.120 kr.Markedet · 20032.171.520 kr.Markedet · 20041.809.600 kr.Markedet · 20051.842.560 kr.Markedet · 20062.474.880 kr.Markedet · 20072.698.240 kr.Markedet · 20082.592.000 kr.Markedet · 20091.891.200 kr.Markedet · 20102.644.160 kr.Markedet · 20112.634.560 kr.Markedet · 20122.184.960 kr.Markedet · 20132.647.040 kr.Markedet · 20142.694.400 kr.Markedet · 20153.028.160 kr.Markedet · 20162.457.280 kr.Markedet · 20172.443.520 kr.Markedet · 20182.439.040 kr.Markedet · 20192.458.560 kr.Markedet · 20203.577.600 kr.Markedet · 20213.991.680 kr.Markedet · 20223.400.000 kr.Markedet · 20233.780.800 kr.Markedet · 20243.937.920 kr.Markedet · 20253.191.360 kr.Markedet · 20263.920.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 320 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2016 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.446.159 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 2016jan.Solgt, familiehandel2.000.000 kr.
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærvej 28
9600 Aars		283 m²723 m30-04-20242.400.000 kr.8.481 kr./m²
Brorsonsvej 7
9600 Aars		278 m²756 m07-07-20261.900.000 kr.6.835 kr./m²
Galgehøj 142
9600 Aars		288 m²1,2 km11-07-20244.700.000 kr.16.319 kr./m²
Stenildhøjdalen 83
9600 Aars		267 m²762 m25-01-20243.520.000 kr.13.184 kr./m²
Tvebjergvej 40
9600 Aars		286 m²1,3 km19-06-20256.800.000 kr.23.776 kr./m²
Hans Egedes Vej 287
9600 Aars		292 m²1,5 km05-03-20242.700.000 kr.9.247 kr./m²
Stenildhøjgårde 12
9600 Aars		244 m²837 m17-03-20254.445.000 kr.18.217 kr./m²
Rønnevej 9, Sjøstrup
9600 Aars		304 m²2,3 km10-10-20241.780.000 kr.5.855 kr./m²
Sjøstrupvej 44, Gislum
9600 Aars		295 m²2,2 km12-09-20244.600.000 kr.15.593 kr./m²
Stenildhøjvej 59
9600 Aars		205 m²99 m12-11-20243.300.000 kr.16.098 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden