Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9600 Aars

Gl. Gislumvej 2, Stenildvad

Landejendom · 181 m² · bygget 1910

Om boligen

Landejendom på 181 m², grund på 17.446 m², 5 værelser, opført i 1910, renoveret i 1975. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
17446 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
546.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.117 kr/m².4.540.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)17446 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.558.747 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+296,41 pct. siden jan. 2005
66k7,1M14,0M21,0M28,0M19921997200120052009201320172021202514. jan. 20051.150.000 kr.I dag · vores estimat4.558.747 kr.Markedet · 1992121.994 kr.Markedet · 1994489.786 kr.Markedet · 1995486.347 kr.Markedet · 1996650.876 kr.Markedet · 19971.548.817 kr.Markedet · 199866.427 kr.Markedet · 19993.743.261 kr.Markedet · 20001.923.306 kr.Markedet · 20011.054.325 kr.Markedet · 20024.201.734 kr.Markedet · 20031.952.085 kr.Markedet · 2004907.353 kr.Markedet · 20052.181.231 kr.Markedet · 20061.292.883 kr.Markedet · 20073.203.700 kr.Markedet · 20081.674.250 kr.Markedet · 2009626.079 kr.Markedet · 2010848.166 kr.Markedet · 20113.455.471 kr.Markedet · 2012954.232 kr.Markedet · 20131.488.363 kr.Markedet · 20141.779.411 kr.Markedet · 20151.340.667 kr.Markedet · 2016631.328 kr.Markedet · 20172.367.118 kr.Markedet · 20184.944.920 kr.Markedet · 20192.406.576 kr.Markedet · 20202.243.133 kr.Markedet · 20212.948.671 kr.Markedet · 20222.011.091 kr.Markedet · 20232.817.808 kr.Markedet · 20243.018.175 kr.Markedet · 20254.007.883 kr.Markedet · 20267.461.906 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (landejendom)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2005 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
4.558.747 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jan.Solgt, familiehandel1.150.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aggersundvej 25, Sjøstrup
9600 Aars		195 m²3,0 km09-11-20253.950.000 kr.20.256 kr./m²
Roldvej 5, Sjøstrup
9600 Aars		155 m²2,5 km30-04-20254.125.000 kr.26.613 kr./m²
Risgårdvej 18, Nyrup
9600 Aars		200 m²3,2 km04-09-20262.150.000 kr.10.750 kr./m²
Pugholmvej 5, Tolstrup
9600 Aars		210 m²2,7 km30-07-20244.700.000 kr.22.381 kr./m²
Nyrupvej 31, Nyrup
9600 Aars		195 m²4,1 km17-02-20253.850.000 kr.19.744 kr./m²
Binderupvej 25, Gislum
9600 Aars		238 m²3,3 km29-01-20242.750.000 kr.11.555 kr./m²
Gammel Viborgvej 2, St Binderup
9600 Aars		221 m²4,2 km12-08-202511.500.000 kr.52.036 kr./m²
Gislumvej 118, Nyrup
9600 Aars		128 m²3,8 km10-07-20244.700.000 kr.36.719 kr./m²
Aggersundvej 67, Sjøstrup
9600 Aars		280 m²2,0 km02-02-20256.200.000 kr.22.143 kr./m²
Skovlvejen 3, Ll Binderup
9600 Aars		165 m²5,9 km06-03-20241.481.000 kr.8.976 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden