Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Gl Hørhavevej 9, Horneby Fælled

Fritidshus · 53 m² · bygget 1935

Om boligen

Fritidshus på 53 m², grund på 395 m², 3 værelser, opført i 1935, renoveret i 2019. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
53 m²
Samlet bygningsareal
53 m²
Bebygget areal
53 m²
Grundareal
395 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.993.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.671.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 20 handler i Horneby FælledMedian pris/m² for fritidshus i Horneby Fælled (3100, sidste 24 mdr.): 55.183 kr/m² × 53 m².2.924.699 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.834.278 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Ombygning
  • 2013jul.Ejerandel overdraget
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1978apr.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglhøjvej 29, Horneby Fælled
3100 Hornbæk		50 m²123 m30-03-20253.925.000 kr.78.500 kr./m²
Syrenvej 22, Horneby
3100 Hornbæk		54 m²454 m01-05-20264.101.000 kr.75.944 kr./m²
Gyvelvej 64, Kildekrog
3100 Hornbæk		55 m²480 m10-10-20254.200.000 kr.76.364 kr./m²
Ahornvej 6, Kildekrog
3100 Hornbæk		57 m²296 m12-07-20253.300.000 kr.57.895 kr./m²
Kastanievænget 6, Kildekrog
3100 Hornbæk		57 m²304 m07-09-20259.500.000 kr.166.667 kr./m²
Edenvej 11, Horneby Fælled
3100 Hornbæk		50 m²492 m14-08-20263.810.000 kr.76.200 kr./m²
Blåbærvej 3, Horneby Fælled
3100 Hornbæk		58 m²243 m31-08-20243.650.000 kr.62.931 kr./m²
Assegårdsvej 16, Horneby
3100 Hornbæk		50 m²591 m14-06-20264.225.000 kr.84.500 kr./m²
Ledgårdsvej 24
3100 Hornbæk		55 m²784 m09-07-20253.725.000 kr.67.727 kr./m²
Edenvej 27, Horneby Fælled
3100 Hornbæk		49 m²633 m16-07-20243.998.000 kr.81.592 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden