Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8751 Gedved

Gl Kattrupvej 11, Eldrup

Villa · 217 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 11.365 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 1984. Beliggende i Horsens Kommune (8751).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
217 m²
Samlet bygningsareal
217 m²
Bebygget areal
217 m²
Grundareal
11365 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8751 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.370 kr/m².3.345.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)11365 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.733.649 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+166,69 pct. siden aug. 2002
188k1,7M3,2M4,7M6,2M1992199620002004200820122016202020244. aug. 20021.400.000 kr.I dag · vores estimat3.733.649 kr.Markedet · 1992978.453 kr.Markedet · 19936.161.715 kr.Markedet · 1994450.709 kr.Markedet · 19951.148.364 kr.Markedet · 1996219.170 kr.Markedet · 1997188.356 kr.Markedet · 1998729.337 kr.Markedet · 1999910.749 kr.Markedet · 2000245.210 kr.Markedet · 20011.339.975 kr.Markedet · 20021.089.991 kr.Markedet · 20031.148.798 kr.Markedet · 20041.401.169 kr.Markedet · 20052.441.250 kr.Markedet · 20063.044.727 kr.Markedet · 2007931.798 kr.Markedet · 20083.090.731 kr.Markedet · 20093.229.828 kr.Markedet · 20102.446.241 kr.Markedet · 20113.002.846 kr.Markedet · 20121.930.432 kr.Markedet · 20132.712.500 kr.Markedet · 20142.449.062 kr.Markedet · 20151.975.134 kr.Markedet · 20162.760.240 kr.Markedet · 20172.607.255 kr.Markedet · 20181.738.821 kr.Markedet · 20192.443.420 kr.Markedet · 20201.828.008 kr.Markedet · 20212.761.542 kr.Markedet · 20222.123.128 kr.Markedet · 20232.528.484 kr.Markedet · 20243.836.343 kr.Markedet · 20253.203.354 kr.Markedet · 20262.359.441 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8751 (villa)

Markedsudvikling i 8751 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 2002 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.733.649 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002aug.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stakken 15
8751 Gedved		192 m²1,1 km20-03-20244.225.000 kr.22.005 kr./m²
Mårhøj 18
8751 Gedved		226 m²1,9 km10-07-20252.500.000 kr.11.062 kr./m²
Strået 18
8751 Gedved		196 m²1,5 km05-02-20243.825.000 kr.19.515 kr./m²
Byskovsvej 4
8751 Gedved		240 m²1,5 km11-09-20251.850.000 kr.7.708 kr./m²
Strået 5
8751 Gedved		188 m²1,5 km14-05-20263.975.000 kr.21.144 kr./m²
Brøndager 59
8751 Gedved		219 m²2,5 km04-08-20252.625.000 kr.11.986 kr./m²
Stakken 6
8751 Gedved		177 m²1,2 km17-03-20243.900.000 kr.22.034 kr./m²
Akset 2
8751 Gedved		183 m²1,5 km30-08-20253.980.000 kr.21.749 kr./m²
Strået 14
8751 Gedved		180 m²1,5 km27-05-20254.145.000 kr.23.028 kr./m²
Bojsensvej 1
8751 Gedved		180 m²1,6 km14-05-20262.425.000 kr.13.472 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8751

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden