Gl. Kirkebjerg 106, Stødov

Fritidshus · 70 m² · bygget 2009

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 2.817 m², 3 værelser, opført i 2009. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 2817 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.642.000 kr.
Offentlig grundværdi: 841.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i StødovMedian pris/m² for fritidshus i Stødov (8420, sidste 24 mdr.): 22.232 kr/m² × 70 m².1.556.240 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2817 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.715.718 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,85 pct. siden apr. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. apr. 2014 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.715.718 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014apr.Solgt, familiehandel850.000 kr.
2009Bygget
2002mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009
1995dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Kirkebjerg 51A, Stødov 8420 Knebel	74 m²	397 m	17-04-2024	1.445.000 kr.	19.527 kr./m²
Gl. Kirkebjerg 90A, Stødov 8420 Knebel	77 m²	65 m	15-10-2024	1.445.000 kr.	18.766 kr./m²
Gl. Kirkebjerg 93A, Stødov 8420 Knebel	80 m²	152 m	15-06-2026	2.800.000 kr.	35.000 kr./m²
Gl. Kirkebjerg 17, Stødov 8420 Knebel	61 m²	310 m	22-09-2024	1.350.000 kr.	22.131 kr./m²
Gl. Kirkebjerg 60, Stødov 8420 Knebel	52 m²	447 m	19-02-2026	1.458.000 kr.	28.038 kr./m²
Haldbakken 4, Stødov 8420 Knebel	73 m²	613 m	19-05-2026	1.175.000 kr.	16.096 kr./m²
Kirkestien 9, Stødov 8420 Knebel	71 m²	1,0 km	07-02-2025	1.985.000 kr.	27.958 kr./m²
Allikevej 6, Esby 8420 Knebel	71 m²	1,2 km	02-11-2025	2.160.000 kr.	30.423 kr./m²
Skæsibakken 1, Esby 8420 Knebel	68 m²	1,2 km	08-10-2026	1.200.000 kr.	17.647 kr./m²
Langmosevej 14, Stødov 8420 Knebel	64 m²	812 m	17-04-2025	1.380.000 kr.	21.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu