Gl. Kirkebjerg 57, Stødov

Fritidshus · 130 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 130 m², grund på 2.845 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 2008. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 2845 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.923.000 kr.
Offentlig grundværdi: 779.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i StødovMedian pris/m² for fritidshus i Stødov (8420, sidste 24 mdr.): 22.232 kr/m² × 130 m².2.890.160 kr.
2Boligareal større end typisk130 m² vs. 101 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2845 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.280.258 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+408,99 pct. siden jul. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jul. 2003 · Alm. Salg: 448.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.280.258 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
2003jul.Solgt, alm. frit salg448.000 kr.
1998feb.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Kirkebjerg 93A, Stødov 8420 Knebel	80 m²	430 m	15-06-2026	2.800.000 kr.	35.000 kr./m²
Gl. Kirkebjerg 51A, Stødov 8420 Knebel	74 m²	193 m	17-04-2024	1.445.000 kr.	19.527 kr./m²
Gl. Kirkebjerg 90A, Stødov 8420 Knebel	77 m²	470 m	15-10-2024	1.445.000 kr.	18.766 kr./m²
Kaldysien 8, Stødov 8420 Knebel	110 m²	237 m	27-06-2025	1.425.000 kr.	12.955 kr./m²
Oasevej 22, Stødov 8420 Knebel	109 m²	312 m	09-06-2024	1.550.000 kr.	14.220 kr./m²
Haldbakken 7, Stødov 8420 Knebel	102 m²	95 m	25-02-2024	1.495.000 kr.	14.657 kr./m²
Skæsibakken 8, Esby 8420 Knebel	119 m²	1,5 km	09-07-2026	2.775.000 kr.	23.319 kr./m²
Oasevej 1, Stødov 8420 Knebel	90 m²	219 m	23-02-2026	1.895.000 kr.	21.056 kr./m²
Apollovej 52, Ørby 8420 Knebel	113 m²	1,9 km	18-05-2026	4.700.000 kr.	41.593 kr./m²
Kidhøj 10, Fejrup 8420 Knebel	140 m²	2,3 km	07-12-2023	2.095.000 kr.	14.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu