Gl. Kirkebjerg 91, Stødov

Fritidshus · 75 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 2.959 m², 3 værelser, opført i 1979, renoveret i 2023. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 2959 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank for toiletvand og mekanisk rensning af øvrigt spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.072.000 kr.
Offentlig grundværdi: 910.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i StødovMedian pris/m² for fritidshus i Stødov (8420, sidste 24 mdr.): 22.866 kr/m² × 75 m².1.714.950 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2959 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.789.674 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,45 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 780.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.789.674 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Ombygning
2020apr.Solgt, alm. frit salg780.000 kr.
2005mar.Ejerskifte
1997apr.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Kirkebjerg 90A, Stødov 8420 Knebel	77 m²	25 m	15-10-2024	1.445.000 kr.	18.766 kr./m²
Gl. Kirkebjerg 51A, Stødov 8420 Knebel	74 m²	355 m	17-04-2024	1.445.000 kr.	19.527 kr./m²
Gl. Kirkebjerg 93A, Stødov 8420 Knebel	80 m²	76 m	15-06-2026	2.800.000 kr.	35.000 kr./m²
Gl. Kirkebjerg 17, Stødov 8420 Knebel	61 m²	272 m	22-09-2024	1.350.000 kr.	22.131 kr./m²
Gl. Kirkebjerg 60, Stødov 8420 Knebel	52 m²	410 m	19-02-2026	1.458.000 kr.	28.038 kr./m²
Haldbakken 4, Stødov 8420 Knebel	73 m²	583 m	19-05-2026	1.175.000 kr.	16.096 kr./m²
Oasevej 27, Stødov 8420 Knebel	80 m²	464 m	13-08-2025	1.598.000 kr.	19.975 kr./m²
Skjoldbakkevej 3, Stødov 8420 Knebel	80 m²	833 m	11-11-2024	2.155.000 kr.	26.938 kr./m²
Kirkestien 9, Stødov 8420 Knebel	71 m²	977 m	07-02-2025	1.985.000 kr.	27.958 kr./m²
Apollovej 48, Ørby 8420 Knebel	77 m²	1,4 km	13-07-2025	1.895.000 kr.	24.610 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu