Gl. Kirkesti 20

Fritidshus · 94 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 600 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1991. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.246.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.085 kr/m².4.974.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGl. gns: 89.418 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 42.030 kr/m²+112,70 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.083.695 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+308,78 pct. siden nov. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 1997 · Alm. Salg: 999.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.083.695 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997nov.Solgt, alm. frit salg999.000 kr.
1991Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engklitvej 24 9990 Skagen	97 m²	2,1 km	21-12-2025	5.250.000 kr.	54.124 kr./m²
Søstjernevej 14 9990 Skagen	97 m²	2,5 km	12-09-2024	3.995.000 kr.	41.186 kr./m²
Redningsvej 18 9990 Skagen	89 m²	2,4 km	15-05-2026	6.200.000 kr.	69.663 kr./m²
P. K. Nielsens Vej 4 9990 Skagen	122 m²	504 m	10-12-2023	8.250.000 kr.	67.623 kr./m²
Sønderhede 4 9990 Skagen	102 m²	2,3 km	17-09-2025	3.050.000 kr.	29.902 kr./m²
Viking Banke 58 9990 Skagen	103 m²	2,3 km	23-02-2024	3.350.000 kr.	32.524 kr./m²
Nordlysvej 15 9990 Skagen	89 m²	3,0 km	17-02-2025	2.355.000 kr.	26.461 kr./m²
Redningsvej 34 9990 Skagen	108 m²	2,4 km	27-03-2025	5.900.000 kr.	54.630 kr./m²
Redningsvej 8 9990 Skagen	107 m²	2,5 km	29-06-2025	4.690.000 kr.	43.832 kr./m²
Redningsvej 41 9990 Skagen	110 m²	2,4 km	11-03-2025	6.700.000 kr.	60.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu