Gl. Kirkesti 29

Villa · 131 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 978 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 978 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.577.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.478.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.567 kr/m².5.128.162 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.095.633 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,96 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. feb. 2020 · Alm. Salg: 2.845.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.095.633 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, alm. frit salg2.845.000 kr.
1974Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Kirkesti 6 9990 Skagen	127 m²	280 m	26-06-2025	6.575.000 kr.	51.772 kr./m²
Fredensklit 3 9990 Skagen	130 m²	86 m	05-02-2025	5.150.000 kr.	39.615 kr./m²
Stadionvej 31 9990 Skagen	125 m²	208 m	14-07-2026	1.830.000 kr.	14.640 kr./m²
Toldergårdsvej 33 9990 Skagen	139 m²	387 m	11-04-2024	2.326.622 kr.	16.738 kr./m²
Vesterbyvej 39 9990 Skagen	127 m²	667 m	05-05-2025	4.900.000 kr.	38.583 kr./m²
Hedevej 6 9990 Skagen	133 m²	804 m	06-01-2026	1.635.000 kr.	12.293 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 111 9990 Skagen	133 m²	893 m	15-01-2025	6.055.000 kr.	45.526 kr./m²
Mads Jepsens Vej 6 9990 Skagen	139 m²	547 m	13-03-2025	15.050.000 kr.	108.273 kr./m²
Kong Eriks Vej 36 9990 Skagen	134 m²	855 m	09-04-2024	4.935.000 kr.	36.828 kr./m²
I. P. Jacobsens Vej 11 9990 Skagen	132 m²	1,0 km	13-08-2025	2.825.000 kr.	21.402 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu