Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8700 Horsens

Gl Kirkevej 9

Landejendom · 249 m² · bygget 1912

Om boligen

Landejendom på 249 m², grund på 194.964 m², 5 værelser, opført i 1912, renoveret i 2012. Beliggende i Horsens Kommune (8700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
249 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
194964 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
832.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.703 kr/m².6.297.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 17.357 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 19.618 kr/m²-11,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk249 m² vs. 192 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1912 (114 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012 · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard+9,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)194964 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering9.070.601 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+402,70 pct. siden sep. 2000
462k23,8M47,1M70,4M93,7M1993199820032007201120152019202325. sep. 20001.804.376 kr.I dag · vores estimat9.070.601 kr.Markedet · 19931.114.275 kr.Markedet · 19952.190.702 kr.Markedet · 19962.695.923 kr.Markedet · 19971.571.439 kr.Markedet · 19982.493.984 kr.Markedet · 19992.835.861 kr.Markedet · 20002.176.011 kr.Markedet · 20023.348.303 kr.Markedet · 20033.469.566 kr.Markedet · 20041.791.057 kr.Markedet · 20052.071.182 kr.Markedet · 20063.104.781 kr.Markedet · 20075.671.224 kr.Markedet · 20087.320.600 kr.Markedet · 20093.958.104 kr.Markedet · 20103.315.435 kr.Markedet · 201121.543.978 kr.Markedet · 20123.184.959 kr.Markedet · 20132.102.805 kr.Markedet · 20143.745.707 kr.Markedet · 20154.589.319 kr.Markedet · 20166.007.374 kr.Markedet · 20171.594.596 kr.Markedet · 201814.191.506 kr.Markedet · 20192.276.607 kr.Markedet · 20203.760.896 kr.Markedet · 20213.557.214 kr.Markedet · 20223.432.216 kr.Markedet · 20233.285.804 kr.Markedet · 20244.849.026 kr.Markedet · 20253.646.107 kr.Markedet · 20263.529.824 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (landejendom)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 249 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. sep. 2000 · Alm. Salg
1.804.376 kr.
I dag · vores estimat
9.070.601 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Ombygning
  • 2000sep.Solgt, familiehandel1.804.376 kr.
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hanstedvej 27
8700 Horsens		188 m²646 m08-12-20245.750.000 kr.30.585 kr./m²
Tolstrupvej 19
8700 Horsens		208 m²4,4 km09-07-20263.800.000 kr.18.269 kr./m²
Vesterskovvej 23
8700 Horsens		153 m²3,3 km07-01-20252.190.000 kr.14.314 kr./m²
Bækvej 65
8700 Horsens		171 m²4,3 km25-09-20258.200.000 kr.47.953 kr./m²
Oensvej 41
8700 Horsens		240 m²7,4 km28-10-20243.725.000 kr.15.521 kr./m²
Bækvej 95
8700 Horsens		152 m²4,6 km17-12-20255.600.000 kr.36.842 kr./m²
Bollervej 64
8700 Horsens		224 m²7,0 km08-02-20261.700.000 kr.7.589 kr./m²
Silkeborgvej 317
8700 Horsens		210 m²6,7 km03-06-202515.835.000 kr.75.405 kr./m²
Vestervej 38, Lundum Mark
8700 Horsens		135 m²4,5 km10-04-202513.300.000 kr.98.519 kr./m²
Korning Nørremark 37
8700 Horsens		239 m²8,1 km13-07-20262.875.000 kr.12.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden