Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7100 Vejle

Gl Kolding Landevej 67B

Landejendom · 345 m² · bygget 1777

Om boligen

Landejendom på 345 m², grund på 10.594 m², 6 værelser, opført i 1777, renoveret i 2008. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1777
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
345 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
10594 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
305.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.449 kr/m².5.482.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 14.848 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 27.360 kr/m²-45,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk345 m² vs. 255 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.3%-5,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)10594 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering11.140.658 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+222,92 pct. siden jan. 2021
616k10,2M19,7M29,3M38,9M19921997200120052009201320172021202531. jan. 20213.200.000 kr.28. feb. 20263.450.000 kr.I dag · vores estimat11.140.658 kr.Markedet · 19927.263.975 kr.Markedet · 19941.784.340 kr.Markedet · 19953.487.605 kr.Markedet · 19961.406.220 kr.Markedet · 19973.427.920 kr.Markedet · 19982.626.830 kr.Markedet · 19994.510.530 kr.Markedet · 20001.822.290 kr.Markedet · 20013.579.375 kr.Markedet · 20024.941.780 kr.Markedet · 2003615.825 kr.Markedet · 20043.058.770 kr.Markedet · 20053.967.155 kr.Markedet · 20066.975.555 kr.Markedet · 20075.828.085 kr.Markedet · 20084.793.775 kr.Markedet · 20097.285.020 kr.Markedet · 20102.825.550 kr.Markedet · 20113.685.635 kr.Markedet · 20125.191.905 kr.Markedet · 20135.210.190 kr.Markedet · 20143.450.000 kr.Markedet · 20156.244.155 kr.Markedet · 20161.376.205 kr.Markedet · 20175.202.255 kr.Markedet · 20184.830.000 kr.Markedet · 201911.108.310 kr.Markedet · 20205.319.210 kr.Markedet · 202133.890.040 kr.Markedet · 20226.368.355 kr.Markedet · 20236.313.845 kr.Markedet · 20244.910.040 kr.Markedet · 202538.883.570 kr.Markedet · 20265.566.230 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (landejendom)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 345 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg
3.450.000 kr.
I dag · vores estimat
11.140.658 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
  • 2021mar.Ejerskifte
  • jan.Ejerskifte3.200.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 2007majEjerskifte
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ryttervej 64
7100 Vejle		314 m²1,9 km26-03-20245.200.000 kr.16.561 kr./m²
Horstedvej 161
7100 Vejle		267 m²2,1 km01-10-202415.400.000 kr.57.678 kr./m²
Koldingvej 345
7100 Vejle		208 m²935 m20-12-20233.100.000 kr.14.904 kr./m²
Baunholtvej 69
7100 Vejle		259 m²2,4 km07-10-20254.300.000 kr.16.602 kr./m²
Sønderdalen 100
7100 Vejle		254 m²2,6 km14-10-20256.650.000 kr.26.181 kr./m²
Horstedvej 18
7100 Vejle		177 m²1,9 km03-04-20243.300.000 kr.18.644 kr./m²
Højenvej 11
7100 Vejle		252 m²3,8 km10-12-20232.250.000 kr.8.929 kr./m²
Ruevej 140
7100 Vejle		347 m²6,0 km09-10-20243.900.000 kr.11.239 kr./m²
Mejsling Skovvej 53
7100 Vejle		287 m²5,3 km30-10-20247.500.000 kr.26.132 kr./m²
Skærupvej 86
7100 Vejle		183 m²3,2 km15-06-20253.225.000 kr.17.623 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden