Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7100 Vejle

Gl Kongevej 13

Villa · 144 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 540 m², 4 værelser, opført i 1930, renoveret i 1976. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
540 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.090.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.174.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.677 kr/m².4.367.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 15.890 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.875 kr/m²-27,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.644.793 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-33,67 pct. siden jul. 2021
338k1,6M2,9M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20215.495.000 kr.I dag · vores estimat3.644.793 kr.Markedet · 1992620.208 kr.Markedet · 1993668.592 kr.Markedet · 1994672.768 kr.Markedet · 1995723.744 kr.Markedet · 1996677.520 kr.Markedet · 1997876.960 kr.Markedet · 1998938.304 kr.Markedet · 19991.168.416 kr.Markedet · 20001.055.952 kr.Markedet · 20011.150.128 kr.Markedet · 20021.148.112 kr.Markedet · 20031.268.208 kr.Markedet · 20041.218.528 kr.Markedet · 20051.359.360 kr.Markedet · 20061.627.056 kr.Markedet · 20071.906.560 kr.Markedet · 20081.943.568 kr.Markedet · 20091.787.040 kr.Markedet · 20101.655.568 kr.Markedet · 20111.854.000 kr.Markedet · 20121.741.968 kr.Markedet · 20131.519.920 kr.Markedet · 20141.381.392 kr.Markedet · 20151.776.384 kr.Markedet · 20161.567.872 kr.Markedet · 20171.634.544 kr.Markedet · 20181.878.192 kr.Markedet · 20191.908.000 kr.Markedet · 20202.160.000 kr.Markedet · 20212.285.856 kr.Markedet · 20222.621.088 kr.Markedet · 20232.226.096 kr.Markedet · 20242.426.112 kr.Markedet · 20252.652.912 kr.Markedet · 20262.929.392 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2021 · Alm. Salg
5.495.000 kr.
I dag · vores estimat
3.644.793 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg5.495.000 kr.
  • 2008jan.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Kongevej 21
7100 Vejle		104 m²52 m07-06-20263.795.000 kr.36.490 kr./m²
Gl Kongevej 12
7100 Vejle		229 m²55 m05-11-20255.325.000 kr.23.253 kr./m²
Ny Grejsdalsvej 21
7100 Vejle		148 m²315 m24-08-20243.765.000 kr.25.439 kr./m²
Ny Grejsdalsvej 23
7100 Vejle		148 m²327 m02-07-20244.400.000 kr.29.730 kr./m²
Aagade 8
7100 Vejle		140 m²367 m17-06-20253.470.000 kr.24.786 kr./m²
Poppelvej 4
7100 Vejle		153 m²118 m26-03-20265.900.000 kr.38.562 kr./m²
Askevej 9, Uhrhøj
7100 Vejle		145 m²591 m07-05-20254.300.000 kr.29.655 kr./m²
Staldgaardsgade 19
7100 Vejle		143 m²626 m07-01-20246.750.000 kr.47.203 kr./m²
Egevej 10, Uhrhøj
7100 Vejle		145 m²696 m22-06-20253.500.000 kr.24.138 kr./m²
Søvej 1
7100 Vejle		141 m²608 m25-11-20242.470.000 kr.17.518 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden