Gl Kongevej 2, kl., 7100 Vejle — Ejerlejlighed · 66 m² · bygget 1931 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 66 m², 2 værelser, opført i 1931. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1931
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 784.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.807 kr/m².1.425.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 17.475 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 25.347 kr/m²-31,10 pct.
3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.403.260 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008feb.Ejerandel overdraget
2004nov.Ejerskifte
1991dec.Ejerskifte
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jellingvej 19, st. tv 7100 Vejle	67 m²	93 m	31-07-2026	1.000.000 kr.	14.925 kr./m²
Aagade 23, 1. 7100 Vejle	65 m²	339 m	25-08-2026	1.900.000 kr.	29.231 kr./m²
Vesterbrogade 7B, st. tv 7100 Vejle	64 m²	388 m	09-10-2026	960.000 kr.	15.000 kr./m²
Vesterbrogade 7A, 2. tv 7100 Vejle	64 m²	395 m	22-11-2023	1.175.000 kr.	18.359 kr./m²
Aagade 23, st. 7100 Vejle	63 m²	339 m	25-08-2026	1.900.000 kr.	30.159 kr./m²
Vedelsgade 93B, 1. 7100 Vejle	68 m²	465 m	30-06-2026	1.800.000 kr.	26.471 kr./m²
Tønnesgade 24, st. 7100 Vejle	63 m²	473 m	18-12-2025	2.150.000 kr.	34.127 kr./m²
Vedelsgade 8, st. tv 7100 Vejle	66 m²	845 m	25-12-2024	1.150.000 kr.	17.424 kr./m²
Vesterbrogade 7C, st. tv 7100 Vejle	70 m²	382 m	15-02-2024	1.065.000 kr.	15.214 kr./m²
Hostrupsvej 1, st. 7100 Vejle	67 m²	807 m	15-01-2026	1.150.000 kr.	17.164 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu