Gl. Kongevej 6

Villa · 128 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 502 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1984. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 502 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.069.000 kr.
Offentlig grundværdi: 282.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.822 kr/m².1.412.523 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGl. gns: 12.930 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.845 kr/m²+19,20 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.285.690 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,59 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.285.690 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016dec.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
1984Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Kongevej 10 9900 Frederikshavn	119 m²	38 m	04-05-2024	1.075.000 kr.	9.034 kr./m²
Fanøvej 1 9900 Frederikshavn	132 m²	219 m	20-10-2025	2.295.000 kr.	17.386 kr./m²
Stærevej 1 9900 Frederikshavn	124 m²	245 m	13-05-2024	1.745.000 kr.	14.073 kr./m²
Sønder Strand 10 9900 Frederikshavn	132 m²	318 m	10-12-2025	1.180.000 kr.	8.939 kr./m²
Fanøvej 17 9900 Frederikshavn	130 m²	463 m	14-12-2025	790.000 kr.	6.077 kr./m²
Sønder Strand 8 9900 Frederikshavn	134 m²	271 m	25-07-2024	1.781.500 kr.	13.295 kr./m²
Hedevej 14 9900 Frederikshavn	137 m²	131 m	05-03-2025	1.413.732 kr.	10.319 kr./m²
Solbakkevej 20 9900 Frederikshavn	126 m²	728 m	04-03-2026	860.000 kr.	6.825 kr./m²
Peder Skrams Vej 48 9900 Frederikshavn	134 m²	739 m	02-03-2026	1.975.000 kr.	14.739 kr./m²
Chr Kongsbaks Vej 6 9900 Frederikshavn	134 m²	764 m	04-11-2025	1.010.000 kr.	7.537 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu