Gl. Landevej 149, 1.

Ejerlejlighed · 99 m² · bygget 1952

Om boligen

Ejerlejlighed på 99 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 1978. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Restaurant, café og konferencecenter uden overnatning
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Erhvervsareal: 159 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 664.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.965 kr/m².1.587.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGl. gns: 16.474 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 20.197 kr/m²-18,40 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.555.243 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,34 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. okt. 2017 · Alm. Salg: 1.505.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.555.243 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Solgt, alm. frit salg1.505.000 kr.
2013majEjerskifte
2001dec.Ejerskifte
1992jun.Ejerskifte
1978Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Odinsgade 5F, 1. 7400 Herning	97 m²	308 m	29-02-2024	1.175.000 kr.	12.113 kr./m²
Odinsgade 5D, 1. 7400 Herning	97 m²	319 m	11-06-2025	1.305.000 kr.	13.454 kr./m²
Odinsgade 5A, 1. 7400 Herning	97 m²	336 m	14-07-2026	1.410.000 kr.	14.536 kr./m²
Møllevænget 12, 1. tv 7400 Herning	94 m²	402 m	02-02-2025	1.400.000 kr.	14.894 kr./m²
Bellisvej 26 7400 Herning	97 m²	705 m	29-07-2024	1.675.000 kr.	17.268 kr./m²
Mindegade 10, 2. 5 7400 Herning	99 m²	1,0 km	06-11-2025	1.230.000 kr.	12.424 kr./m²
Bethaniagade 38, st. 7400 Herning	93 m²	573 m	21-02-2026	2.300.000 kr.	24.731 kr./m²
Gl. Skolevej 2, 1. 5 7400 Herning	107 m²	472 m	20-03-2026	1.880.000 kr.	17.570 kr./m²
Gl. Skolevej 2, 1. 3 7400 Herning	107 m²	472 m	29-09-2024	1.650.000 kr.	15.421 kr./m²
Gl. Skolevej 2, 1. 4 7400 Herning	107 m²	472 m	28-09-2024	1.845.000 kr.	17.243 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu