Gl Landevej 9, Serup

Landejendom · 152 m² · bygget 2003

Om boligen

Landejendom på 152 m², grund på 94.936 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Struer Kommune (7790). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 94936 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 390.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7790 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.888 kr/m².5.164.661 kr.
2Boligareal mindre end typisk152 m² vs. 184 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)94936 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.515.777 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,93 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7790 (landejendom)

Markedsudvikling i 7790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg: 4.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.515.777 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017feb.Solgt, alm. frit salg4.750.000 kr.
2003Bygget
2002aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lavbjergvej 6, Serup 7790 Thyholm	140 m²	2,9 km	26-08-2024	5.700.000 kr.	40.714 kr./m²
Kalkværksvej 10, Helligkilde 7790 Thyholm	165 m²	4,1 km	18-12-2023	11.716.615 kr.	71.010 kr./m²
Råkjærvej 5, Hellerød 7790 Thyholm	169 m²	4,4 km	01-02-2026	1.100.000 kr.	6.509 kr./m²
Lysterkjærvej 2, Odby 7790 Thyholm	212 m²	2,3 km	20-08-2025	2.500.000 kr.	11.792 kr./m²
Hellerødvej 9, Egebjerg 7790 Thyholm	140 m²	5,0 km	09-04-2024	2.100.000 kr.	15.000 kr./m²
Tambohusvej 15, Hellerød 7790 Thyholm	180 m²	5,1 km	23-10-2024	2.900.000 kr.	16.111 kr./m²
Lavbjergvej 4, Serup 7790 Thyholm	273 m²	2,5 km	29-03-2024	1.700.000 kr.	6.227 kr./m²
Mosevej 4, Flovlev 7790 Thyholm	239 m²	4,9 km	16-03-2025	7.930.000 kr.	33.180 kr./m²
Hindselsvej 11, Semb 7790 Thyholm	204 m²	7,1 km	22-02-2026	10.200.000 kr.	50.000 kr./m²
Hindselsvej 21, Semb 7790 Thyholm	120 m²	8,3 km	26-02-2025	5.800.000 kr.	48.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu